Færgevej 6

Villa · 182 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1021 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.996 kr/m².4.039.000 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.439.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,68 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.439.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibhusvej 422 5000 Odense C	177 m²	87 m	12-02-2025	3.775.000 kr.	21.328 kr./m²
Sedenvej 5 5000 Odense C	187 m²	219 m	27-06-2026	4.115.000 kr.	22.005 kr./m²
Lind Hansens Vej 44 5000 Odense C	168 m²	351 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Lind Hansens Vej 54 5000 Odense C	204 m²	444 m	01-04-2024	4.475.000 kr.	21.936 kr./m²
Lind Hansens Vej 23 5000 Odense C	150 m²	348 m	12-08-2024	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Windelsvej 43 5000 Odense C	181 m²	1,8 km	27-05-2026	5.800.000 kr.	32.044 kr./m²
Skibhusvej 377 5000 Odense C	150 m²	421 m	12-11-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Lind Hansens Vej 39 5000 Odense C	149 m²	417 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Ibsensvej 17 5000 Odense C	180 m²	1,8 km	14-11-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Lind Hansens Vej 25 5000 Odense C	142 m²	350 m	09-06-2024	3.325.000 kr.	23.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu