Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6470 Sydals

Østerbakken 3, Høruphav

Villa · 160 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 660 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 160 m².2.164.640 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.781.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,49 pct. siden feb. 2009
353k808k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20091.570.000 kr.I dag · vores estimat1.781.864 kr.Markedet · 1992608.160 kr.Markedet · 1993752.960 kr.Markedet · 1994584.000 kr.Markedet · 1995862.080 kr.Markedet · 1996352.640 kr.Markedet · 19971.088.800 kr.Markedet · 1998896.480 kr.Markedet · 1999892.640 kr.Markedet · 2000865.760 kr.Markedet · 20011.127.680 kr.Markedet · 2002682.720 kr.Markedet · 20031.240.800 kr.Markedet · 2004852.480 kr.Markedet · 2005888.800 kr.Markedet · 20061.106.080 kr.Markedet · 20071.670.080 kr.Markedet · 20081.260.480 kr.Markedet · 20091.373.600 kr.Markedet · 20101.323.360 kr.Markedet · 20111.634.720 kr.Markedet · 2012725.760 kr.Markedet · 20131.231.200 kr.Markedet · 2014420.960 kr.Markedet · 20151.205.920 kr.Markedet · 20161.383.520 kr.Markedet · 20171.639.680 kr.Markedet · 2018812.960 kr.Markedet · 2019954.560 kr.Markedet · 20201.264.480 kr.Markedet · 20212.077.280 kr.Markedet · 20221.759.040 kr.Markedet · 20231.949.120 kr.Markedet · 20242.017.440 kr.Markedet · 20251.750.080 kr.Markedet · 20261.625.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2009 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 5, Høruphav
6470 Sydals		143 m²26 m01-05-20251.199.000 kr.8.385 kr./m²
Østerbakken 2, Høruphav
6470 Sydals		128 m²25 m16-03-20251.175.000 kr.9.180 kr./m²
Østerbakken 26, Høruphav
6470 Sydals		203 m²211 m10-11-20252.525.000 kr.12.438 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²129 m31-10-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²129 m22-09-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Østerbakken 28, Høruphav
6470 Sydals		116 m²205 m05-03-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Østerbakken 24, Høruphav
6470 Sydals		259 m²177 m02-01-20242.200.000 kr.8.494 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav
6470 Sydals		159 m²282 m16-05-20241.445.000 kr.9.088 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav
6470 Sydals		156 m²169 m10-09-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav
6470 Sydals		159 m²336 m08-11-20241.950.000 kr.12.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden