Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenholmvej 13, 1.

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1932. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.791 kr/m².1.330.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering718.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,27 pct. siden feb. 2009
264k977k1,7M2,4M3,1M19962005200820122018202020222024202628. feb. 2009925.000 kr.I dag · vores estimat718.996 kr.Markedet · 1996264.280 kr.Markedet · 2000347.240 kr.Markedet · 2005704.160 kr.Markedet · 20063.114.320 kr.Markedet · 2008560.600 kr.Markedet · 2012628.280 kr.Markedet · 2016505.480 kr.Markedet · 2018472.360 kr.Markedet · 2019477.480 kr.Markedet · 2020531.240 kr.Markedet · 20211.390.000 kr.Markedet · 2022266.680 kr.Markedet · 2023837.040 kr.Markedet · 2024861.120 kr.Markedet · 2025683.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
718.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 15A, 2. 1
8543 Hornslet		68 m²276 m05-05-2024840.000 kr.12.353 kr./m²
Tingvej 9B
8543 Hornslet		70 m²264 m13-11-20242.400.000 kr.34.286 kr./m²
Toftevej 7C
8543 Hornslet		72 m²291 m19-06-20251.230.000 kr.17.083 kr./m²
Toftevej 7D
8543 Hornslet		72 m²294 m21-12-20231.275.000 kr.17.708 kr./m²
Toftevej 2F
8543 Hornslet		72 m²302 m31-01-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Volden 1A
8543 Hornslet		70 m²984 m24-11-2024685.000 kr.9.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden