Vibsevej 69I, Vesterhave

Fritidshus · 36 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 36 m².1.284.696 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.404.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,17 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. apr. 2016 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerskifte580.000 kr.
2011jun.Ejerandel overdraget
2008dec.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibsevej 61P, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	34 m²	317 m	28-05-2026	1.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Vibsevej 66I, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	30 m²	47 m	06-08-2026	950.000 kr.	31.667 kr./m²
Vibsevej 61D, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	44 m²	243 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Vibsevej 72I, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	49 m²	45 m	19-06-2025	1.425.000 kr.	29.082 kr./m²
Vibsevej 70I, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	51 m²	15 m	19-04-2024	2.275.000 kr.	44.608 kr./m²
Vibsevej 64I, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	51 m²	77 m	21-05-2025	1.975.000 kr.	38.725 kr./m²
Vibsevej 61O, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	51 m²	308 m	27-07-2024	1.950.000 kr.	38.235 kr./m²
Wondasvej 80F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	36 m²	141 m	30-01-2025	2.030.000 kr.	56.389 kr./m²
Patricksvej 53B 4736 Karrebæksminde	36 m²	202 m	28-07-2026	1.400.000 kr.	38.889 kr./m²
Monasvej 83A, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	36 m²	204 m	06-09-2024	1.400.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu