Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Birkevej 15

Villa · 161 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 653 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2017. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.278 kr/m².2.908.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 7.481 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-49,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.225.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,19 pct. siden dec. 2008
209k789k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20081.140.000 kr.I dag · vores estimat2.225.112 kr.Markedet · 1992732.067 kr.Markedet · 1993633.052 kr.Markedet · 1994693.588 kr.Markedet · 1995742.693 kr.Markedet · 1996864.892 kr.Markedet · 1997895.804 kr.Markedet · 19981.059.541 kr.Markedet · 19991.112.671 kr.Markedet · 2000989.989 kr.Markedet · 20011.254.834 kr.Markedet · 20021.115.408 kr.Markedet · 20031.181.257 kr.Markedet · 2004995.302 kr.Markedet · 2005554.645 kr.Markedet · 20061.464.295 kr.Markedet · 20071.703.863 kr.Markedet · 20081.877.421 kr.Markedet · 20091.677.137 kr.Markedet · 20101.259.181 kr.Markedet · 20111.380.736 kr.Markedet · 20121.178.037 kr.Markedet · 20131.389.913 kr.Markedet · 2014970.991 kr.Markedet · 20151.407.140 kr.Markedet · 20161.389.591 kr.Markedet · 20171.285.263 kr.Markedet · 20181.762.628 kr.Markedet · 20191.990.926 kr.Markedet · 20201.712.718 kr.Markedet · 20211.940.211 kr.Markedet · 20222.204.573 kr.Markedet · 20231.836.688 kr.Markedet · 20241.829.604 kr.Markedet · 20252.346.092 kr.Markedet · 20262.043.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.225.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 5
5550 Langeskov		158 m²64 m02-02-20253.445.000 kr.21.804 kr./m²
Vedbendvej 16
5550 Langeskov		159 m²250 m13-01-20261.775.000 kr.11.164 kr./m²
Søgårds Alle 56
5550 Langeskov		159 m²327 m20-08-20263.950.000 kr.24.843 kr./m²
Kastanievej 16
5550 Langeskov		156 m²268 m30-06-20252.350.000 kr.15.064 kr./m²
Skovgårds Alle 29
5550 Langeskov		167 m²399 m13-03-20263.550.000 kr.21.257 kr./m²
Søgårds Alle 36
5550 Langeskov		151 m²239 m07-05-20253.250.000 kr.21.523 kr./m²
Søgårds Alle 66
5550 Langeskov		154 m²430 m29-05-20263.675.000 kr.23.864 kr./m²
Grønvangen 123
5550 Langeskov		159 m²752 m16-09-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Vedbendvej 14
5550 Langeskov		174 m²245 m08-02-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Møtrikken 5
5550 Langeskov		163 m²842 m12-08-20262.995.000 kr.18.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden