Englerupvej 40, Høm

Villa · 224 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1991. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 224 m².4.312.224 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.224.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,11 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.224.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englerupvej 15, Høm 4100 Ringsted	187 m²	1,1 km	06-10-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Englerupvej 24, Høm 4100 Ringsted	143 m²	891 m	14-04-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Englerupvej 143, Sigersted 4100 Ringsted	190 m²	2,7 km	20-10-2024	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Havrebjergvej 34, Skellerød 4100 Ringsted	218 m²	1,8 km	09-08-2025	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²
Høm Byvej 4, Høm 4100 Ringsted	243 m²	1,4 km	13-03-2024	4.205.000 kr.	17.305 kr./m²
Østergade 22, Høm 4100 Ringsted	209 m²	1,9 km	27-01-2025	3.750.000 kr.	17.943 kr./m²
Østergade 5, Høm 4100 Ringsted	186 m²	1,4 km	13-03-2026	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Skellerødvej 18, Torpet 4100 Ringsted	224 m²	2,8 km	17-06-2025	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²
Avnbøgevej 12 4100 Ringsted	227 m²	2,8 km	06-09-2026	4.758.000 kr.	20.960 kr./m²
Hømvej 9C, Høm 4100 Ringsted	175 m²	1,4 km	21-11-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu