Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Vibevejen 2

Fritidshus · 79 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.011 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.768 kr/m².1.326.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.133.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,76 pct. siden jan. 2009
89k527k965k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202425. jan. 2009637.500 kr.I dag · vores estimat1.133.225 kr.Markedet · 1992305.967 kr.Markedet · 199389.112 kr.Markedet · 1994373.275 kr.Markedet · 1995263.307 kr.Markedet · 1996287.244 kr.Markedet · 1997156.183 kr.Markedet · 1998304.466 kr.Markedet · 1999203.267 kr.Markedet · 2000412.064 kr.Markedet · 2001227.046 kr.Markedet · 2002221.200 kr.Markedet · 2003397.212 kr.Markedet · 2004804.457 kr.Markedet · 20051.125.908 kr.Markedet · 2006702.231 kr.Markedet · 20071.017.441 kr.Markedet · 2008960.087 kr.Markedet · 2009424.072 kr.Markedet · 2010886.222 kr.Markedet · 2011863.391 kr.Markedet · 2012691.724 kr.Markedet · 2013484.428 kr.Markedet · 2014853.595 kr.Markedet · 2015376.198 kr.Markedet · 2016781.705 kr.Markedet · 2017426.837 kr.Markedet · 2018549.129 kr.Markedet · 2019671.263 kr.Markedet · 2020838.190 kr.Markedet · 20211.020.443 kr.Markedet · 20221.123.696 kr.Markedet · 20231.496.813 kr.Markedet · 20241.375.469 kr.Markedet · 20251.320.327 kr.Markedet · 20261.344.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2009 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
1.133.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, familiehandel637.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sv. Månssonsvej 35
4874 Gedser		78 m²139 m29-01-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Lærkevejen 4
4874 Gedser		82 m²81 m22-09-20261.675.000 kr.20.427 kr./m²
Egevejen 12
4874 Gedser		78 m²327 m03-03-20261.680.000 kr.21.538 kr./m²
Egevejen 8
4874 Gedser		80 m²377 m15-01-2025980.000 kr.12.250 kr./m²
Stærebovej 7
4874 Gedser		76 m²207 m16-07-20251.254.000 kr.16.500 kr./m²
Fællesdigevej 20
4874 Gedser		79 m²651 m04-05-20251.500.000 kr.18.987 kr./m²
Stormflodsvej 9
4874 Gedser		76 m²445 m05-06-20251.355.000 kr.17.829 kr./m²
Ødevej 2
4874 Gedser		83 m²581 m05-10-20251.650.000 kr.19.880 kr./m²
Askevej 21
4874 Gedser		85 m²379 m01-05-20251.375.000 kr.16.176 kr./m²
Urhanevej 1
4874 Gedser		71 m²221 m24-04-2025800.000 kr.11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden