Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Syrenvej 3

Villa · 200 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.244 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1244 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.723 kr/m².3.115.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.347.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,89 pct. siden nov. 2008
202k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat3.347.104 kr.Markedet · 19921.135.800 kr.Markedet · 1993923.000 kr.Markedet · 1994243.800 kr.Markedet · 19951.001.800 kr.Markedet · 1996261.800 kr.Markedet · 1997894.600 kr.Markedet · 1998319.000 kr.Markedet · 19991.864.200 kr.Markedet · 2000725.800 kr.Markedet · 20011.830.400 kr.Markedet · 20021.182.600 kr.Markedet · 20031.363.200 kr.Markedet · 20041.406.400 kr.Markedet · 20051.891.000 kr.Markedet · 20061.918.000 kr.Markedet · 20071.978.000 kr.Markedet · 20082.625.800 kr.Markedet · 20091.947.800 kr.Markedet · 20101.947.000 kr.Markedet · 20112.140.800 kr.Markedet · 20121.779.000 kr.Markedet · 20131.923.000 kr.Markedet · 20141.007.400 kr.Markedet · 20151.151.200 kr.Markedet · 20161.659.200 kr.Markedet · 20172.307.000 kr.Markedet · 20181.247.400 kr.Markedet · 20191.942.200 kr.Markedet · 20202.406.000 kr.Markedet · 20213.214.200 kr.Markedet · 20223.065.000 kr.Markedet · 20233.063.000 kr.Markedet · 20243.088.200 kr.Markedet · 20253.957.000 kr.Markedet · 20262.762.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.347.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 10
8722 Hedensted		200 m²139 m23-04-20252.175.000 kr.10.875 kr./m²
Ringparken 3
8722 Hedensted		204 m²259 m11-04-20253.850.000 kr.18.873 kr./m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²624 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²
Fejringhusvej 36
8722 Hedensted		191 m²408 m14-04-20243.260.000 kr.17.068 kr./m²
Ringparken 22
8722 Hedensted		211 m²329 m16-08-20253.565.000 kr.16.896 kr./m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²691 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²
Fejringhusvej 16
8722 Hedensted		188 m²409 m07-09-20242.475.000 kr.13.165 kr./m²
Lysagervænget 3
8722 Hedensted		196 m²739 m02-05-20262.940.000 kr.15.000 kr./m²
Fejringhusvej 8
8722 Hedensted		188 m²426 m24-08-20243.440.000 kr.18.298 kr./m²
Rolighedsvej 7
8722 Hedensted		200 m²914 m10-04-20252.545.000 kr.12.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden