Klintevej 11, Klinte, 5400 Bogense — Villa · 141 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 2.920 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2019. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 2920 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.905 kr/m².1.546.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.136.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,54 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2008 · Alm. Salg: 468.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2008dec.Solgt, familiehandel468.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærvej 23, Nørreby 5400 Bogense	120 m²	1,2 km	27-11-2023	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Kælebro 1, Grindløse 5400 Bogense	154 m²	2,7 km	20-07-2024	2.095.000 kr.	13.604 kr./m²
Lisbjerg 17, Lisbjerg M 5400 Bogense	200 m²	1,6 km	28-08-2024	1.550.000 kr.	7.750 kr./m²
Engeldrupvej 37, Toelsvad 5400 Bogense	153 m²	4,5 km	18-01-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Jerstrupvej 50, Toelsvad 5400 Bogense	170 m²	3,9 km	22-03-2025	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Ejlinge Ø 1, Ejlinge Ø 5400 Bogense	77 m²	3,9 km	04-12-2023	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Rugbjerg 44, Nørreby 5400 Bogense	253 m²	1,4 km	20-02-2024	945.000 kr.	3.735 kr./m²
Birkevej 5 5400 Bogense	142 m²	9,5 km	11-07-2026	1.525.000 kr.	10.739 kr./m²
Skovvej 57 5400 Bogense	139 m²	9,7 km	08-09-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Elmevej 2 5400 Bogense	137 m²	9,6 km	11-09-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu