Klostergade 9A, 4930 Maribo — Rækkehus · 149 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 149 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.170 kr/m².2.192.788 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.127.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,97 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2009 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2008Ombygning
2003dec.Ejerandel overdraget
1994mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispevænget 30 4930 Maribo	139 m²	1,1 km	15-04-2026	1.825.000 kr.	13.129 kr./m²
Østergade 46 4930 Maribo	182 m²	471 m	09-12-2024	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	218 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	218 m	08-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Vesterbrogade 5 4930 Maribo	111 m²	436 m	28-11-2023	12.150.000 kr.	109.459 kr./m²
Østervænget 8 4930 Maribo	91 m²	563 m	15-12-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Bangshavevej 15 4930 Maribo	78 m²	489 m	07-07-2024	888.888 kr.	11.396 kr./m²
Sct Birgittas Vej 16 4930 Maribo	78 m²	565 m	25-01-2026	420.000 kr.	5.385 kr./m²
Sct Birgittas Vej 14 4930 Maribo	78 m²	566 m	30-10-2025	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Nørresøgade 9 4930 Maribo	77 m²	877 m	27-10-2025	699.000 kr.	9.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu