Åvænget 26, Langelund, 7323 Give — Villa · 140 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.749 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LangelundMedian pris/m² for villa i Langelund (7323, sidste 24 mdr.): 10.127 kr/m² × 140 m².1.417.780 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.534.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,49 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1957sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 10, Langelund 7323 Give	277 m²	228 m	29-06-2026	3.155.000 kr.	11.390 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	237 m	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	1,4 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund 7323 Give	170 m²	269 m	21-09-2026	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Stilbjerg Sande 9 7323 Give	170 m²	1,3 km	08-05-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	2,9 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	1,9 km	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Blæsbjergvej 11, Langelund 7323 Give	79 m²	296 m	18-08-2026	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Klinkvej 8, Grønbjerg 7323 Give	104 m²	1,8 km	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Høgelundvej 43, Elkjær 7323 Give	153 m²	3,3 km	18-03-2024	2.288.000 kr.	14.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu