Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Kastebjergvej 33

Villa · 166 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.232 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.568 kr/m².6.569.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastebjergvej gns: 45.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.551.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,61 pct. siden dec. 2008
676k2,4M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat7.551.827 kr.Markedet · 19921.091.616 kr.Markedet · 1993940.224 kr.Markedet · 19941.099.916 kr.Markedet · 19951.278.034 kr.Markedet · 19961.420.628 kr.Markedet · 19971.587.126 kr.Markedet · 19981.569.530 kr.Markedet · 19991.926.928 kr.Markedet · 20001.809.234 kr.Markedet · 20012.199.002 kr.Markedet · 2002831.826 kr.Markedet · 20032.327.154 kr.Markedet · 20042.590.264 kr.Markedet · 20052.826.316 kr.Markedet · 20063.683.540 kr.Markedet · 20073.717.404 kr.Markedet · 20083.644.198 kr.Markedet · 20093.083.284 kr.Markedet · 20102.843.580 kr.Markedet · 20113.255.426 kr.Markedet · 20122.924.422 kr.Markedet · 20132.635.582 kr.Markedet · 20143.060.874 kr.Markedet · 20153.225.546 kr.Markedet · 20163.797.250 kr.Markedet · 20173.442.176 kr.Markedet · 20183.516.544 kr.Markedet · 20194.627.582 kr.Markedet · 20204.685.516 kr.Markedet · 20214.689.002 kr.Markedet · 20225.705.586 kr.Markedet · 20234.718.384 kr.Markedet · 20245.340.220 kr.Markedet · 20255.718.368 kr.Markedet · 20266.852.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.551.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastebjergvej 53
2750 Ballerup		178 m²195 m03-07-20268.095.000 kr.45.478 kr./m²
Kastebjergvej 46
2750 Ballerup		152 m²254 m11-09-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Kastebjergvej 20A
2750 Ballerup		194 m²85 m17-06-202611.250.000 kr.57.990 kr./m²
Kastebjergvej 32
2750 Ballerup		196 m²110 m18-11-20256.550.000 kr.33.418 kr./m²
Pilehøjvej 41
2750 Ballerup		165 m²308 m06-03-20245.175.000 kr.31.364 kr./m²
Udbakken 26A
2750 Ballerup		173 m²90 m09-06-20245.950.000 kr.34.393 kr./m²
Tranemosevej 63
2750 Ballerup		161 m²272 m23-05-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Pilehøjvej 19
2750 Ballerup		174 m²249 m15-02-20265.995.000 kr.34.454 kr./m²
Ågesdalsvej 8
2750 Ballerup		169 m²504 m08-01-20244.800.000 kr.28.402 kr./m²
Udbakken 49
2750 Ballerup		179 m²123 m27-05-20245.675.000 kr.31.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden