Lykkevej 3, Faldsled

Villa · 210 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.038 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.124 kr/m² × 210 m².2.336.040 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.463.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,69 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 780.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg780.500 kr.
2000mar.Ejerskifte
1967Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 516, Faldsled 5642 Millinge	195 m²	189 m	28-12-2025	3.065.000 kr.	15.718 kr./m²
Assensvej 544, Faldsled 5642 Millinge	224 m²	688 m	31-08-2025	1.900.000 kr.	8.482 kr./m²
Strandparken 74 5642 Millinge	227 m²	801 m	06-08-2026	3.895.000 kr.	17.159 kr./m²
Violstræde 19, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	236 m	23-06-2025	3.365.000 kr.	18.904 kr./m²
Strandparken 70, Faldsled 5642 Millinge	233 m²	755 m	20-10-2025	4.700.000 kr.	20.172 kr./m²
Højstræde 8, Faldsled 5642 Millinge	168 m²	226 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Søvænget 17, Faldsled 5642 Millinge	180 m²	699 m	02-02-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Fiskerstræde 8, Faldsled 5642 Millinge	168 m²	291 m	29-06-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Violstræde 15, Faldsled 5642 Millinge	157 m²	239 m	07-09-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Søvænget 22, Faldsled 5642 Millinge	167 m²	669 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu