Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Urupvej 31, Urup

Landejendom · 104 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 104 m², grund på 1.099.181 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1988. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1099181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.405.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.318 kr/m².5.385.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1099181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.572.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3424,16 pct. siden nov. 2008
161k4,3M8,4M12,5M16,6M1992199620012005200920132017202120254. nov. 2008300.000 kr.I dag · vores estimat10.572.469 kr.Markedet · 19921.286.480 kr.Markedet · 1993780.000 kr.Markedet · 1994439.712 kr.Markedet · 1995356.512 kr.Markedet · 1996558.272 kr.Markedet · 19981.425.840 kr.Markedet · 1999979.680 kr.Markedet · 2000268.528 kr.Markedet · 2001480.584 kr.Markedet · 20022.513.888 kr.Markedet · 2003859.976 kr.Markedet · 2004897.104 kr.Markedet · 20051.459.848 kr.Markedet · 2006900.432 kr.Markedet · 2007900.432 kr.Markedet · 20081.404.520 kr.Markedet · 20091.439.984 kr.Markedet · 20101.349.504 kr.Markedet · 20112.196.792 kr.Markedet · 20123.123.016 kr.Markedet · 20134.285.632 kr.Markedet · 20146.814.496 kr.Markedet · 20151.303.848 kr.Markedet · 20161.901.640 kr.Markedet · 20172.678.832 kr.Markedet · 2018814.944 kr.Markedet · 20191.368.432 kr.Markedet · 2020850.720 kr.Markedet · 20211.664.832 kr.Markedet · 20229.057.152 kr.Markedet · 20231.997.736 kr.Markedet · 20241.412.840 kr.Markedet · 20252.587.624 kr.Markedet · 20261.777.672 kr.Markedet · 20271.661.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2008 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.572.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nollundvej 204, Urup
7200 Grindsted		179 m²1,5 km25-09-20242.520.000 kr.14.078 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl
7200 Grindsted		140 m²5,3 km05-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund
7200 Grindsted		185 m²3,0 km06-05-20261.800.000 kr.9.730 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²8,9 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Tingvejen 428, Dal
7200 Grindsted		65 m²9,6 km16-09-20247.200.000 kr.110.769 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²11,3 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²9,2 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund
7200 Grindsted		120 m²13,6 km15-07-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²12,3 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²12,2 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden