Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Violvej 1, Faarup

Villa · 149 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 149 m².1.505.347 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.221.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,30 pct. siden nov. 2008
360k647k933k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20081.425.000 kr.I dag · vores estimat1.221.160 kr.Markedet · 1992481.419 kr.Markedet · 1993485.740 kr.Markedet · 1994597.043 kr.Markedet · 1995616.115 kr.Markedet · 1996568.435 kr.Markedet · 1997471.585 kr.Markedet · 1998477.247 kr.Markedet · 1999578.120 kr.Markedet · 2000621.479 kr.Markedet · 2001584.378 kr.Markedet · 2002914.413 kr.Markedet · 2003913.519 kr.Markedet · 2004791.935 kr.Markedet · 2005587.656 kr.Markedet · 2006644.276 kr.Markedet · 2007880.143 kr.Markedet · 20081.165.478 kr.Markedet · 20091.031.974 kr.Markedet · 2010896.831 kr.Markedet · 20111.121.821 kr.Markedet · 2012794.617 kr.Markedet · 20131.002.621 kr.Markedet · 20141.228.803 kr.Markedet · 2015969.096 kr.Markedet · 2016693.297 kr.Markedet · 20171.251.600 kr.Markedet · 2018976.099 kr.Markedet · 20191.122.864 kr.Markedet · 20201.152.962 kr.Markedet · 20211.144.469 kr.Markedet · 20221.246.683 kr.Markedet · 2023960.901 kr.Markedet · 20241.059.688 kr.Markedet · 20251.505.347 kr.Markedet · 20261.276.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2008 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.221.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 4, Faarup
7900 Nykøbing M		147 m²42 m28-11-20231.385.000 kr.9.422 kr./m²
Violvej 12, Faarup
7900 Nykøbing M		162 m²167 m23-07-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²
Klintevej 7, Faarup
7900 Nykøbing M		148 m²242 m21-01-20261.675.000 kr.11.318 kr./m²
Engkarsevej 28, Faarup
7900 Nykøbing M		152 m²370 m01-10-20261.800.000 kr.11.842 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup
7900 Nykøbing M		156 m²176 m12-03-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Klintevej 14, Faarup
7900 Nykøbing M		140 m²190 m22-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup
7900 Nykøbing M		136 m²133 m24-06-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Engkarsevej 18, Faarup
7900 Nykøbing M		159 m²295 m12-06-20241.550.000 kr.9.748 kr./m²
Fruevænget 5
7900 Nykøbing M		151 m²818 m05-08-2024610.000 kr.4.040 kr./m²
Rugskellet 13
7900 Nykøbing M		148 m²1,1 km14-07-20241.185.000 kr.8.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden