Bøllundvej 24

Villa · 153 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.990 kr/m².5.982.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøllundvej gns: 37.011 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-18,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.369.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,40 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.369.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøllundvej 10 2770 Kastrup	155 m²	157 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Kongelundsvej 357 2770 Kastrup	157 m²	55 m	24-02-2025	7.995.000 kr.	50.924 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	275 m	12-05-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²
Hundslundvej 30 2770 Kastrup	156 m²	175 m	13-07-2024	6.345.000 kr.	40.673 kr./m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	138 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Ryumgårdvej 57 2770 Kastrup	156 m²	299 m	03-08-2025	5.998.000 kr.	38.449 kr./m²
Kragebøl Alle 16 2770 Kastrup	150 m²	314 m	15-09-2025	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Ryumgårdvej 47 2770 Kastrup	150 m²	361 m	09-12-2024	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²
Tømmerupvang 71 2770 Kastrup	149 m²	310 m	04-11-2024	6.850.000 kr.	45.973 kr./m²
Ryumgårdvej 101 2770 Kastrup	150 m²	376 m	30-09-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu