Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Tømmerupvej 22A, Tømmerup

Villa · 210 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.480 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1947. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.971 kr/m².2.164.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.415.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,33 pct. siden nov. 2008
259k10,5M20,8M31,1M41,4M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20082.250.000 kr.I dag · vores estimat2.415.003 kr.Markedet · 1992892.710 kr.Markedet · 1993802.200 kr.Markedet · 199441.375.880 kr.Markedet · 1995894.600 kr.Markedet · 1996918.120 kr.Markedet · 19971.094.730 kr.Markedet · 19981.061.340 kr.Markedet · 19991.775.760 kr.Markedet · 20001.020.600 kr.Markedet · 20011.368.570 kr.Markedet · 20021.557.780 kr.Markedet · 2003958.020 kr.Markedet · 20041.400.070 kr.Markedet · 20051.480.920 kr.Markedet · 20062.265.480 kr.Markedet · 20072.368.380 kr.Markedet · 20082.301.180 kr.Markedet · 20092.531.760 kr.Markedet · 20101.470.000 kr.Markedet · 20112.100.000 kr.Markedet · 20121.839.600 kr.Markedet · 20132.260.860 kr.Markedet · 2014904.890 kr.Markedet · 20151.270.500 kr.Markedet · 20162.205.000 kr.Markedet · 20171.525.230 kr.Markedet · 20182.111.970 kr.Markedet · 20192.041.620 kr.Markedet · 20201.853.040 kr.Markedet · 20212.132.760 kr.Markedet · 20222.480.310 kr.Markedet · 20231.893.360 kr.Markedet · 20242.377.410 kr.Markedet · 20252.341.710 kr.Markedet · 20262.506.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2008 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.415.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerupvej 11, Tømmerup
4440 Mørkøv		134 m²401 m01-04-20252.330.000 kr.17.388 kr./m²
Skamstrupvej 118, Skellingsted
4440 Mørkøv		208 m²2,9 km01-05-20253.256.000 kr.15.654 kr./m²
Sørningevej 45, Skamstrup
4440 Mørkøv		229 m²2,4 km13-10-20263.995.000 kr.17.445 kr./m²
Åmosevej 107, Skellingsted
4440 Mørkøv		147 m²2,8 km05-08-20261.200.000 kr.8.163 kr./m²
Skamstrupvej 96, Skamstrup
4440 Mørkøv		125 m²2,2 km07-07-20262.745.000 kr.21.960 kr./m²
Ulkestrupvej 8, Ulkestrup
4440 Mørkøv		111 m²1,7 km16-12-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²5,3 km31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Skamstrupvej 65, Skamstrup
4440 Mørkøv		121 m²2,2 km01-07-20251.050.000 kr.8.678 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²5,3 km20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²5,3 km02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden