Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Fuglevænget 22

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.437 kr/m².1.250.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglevænget gns: 8.967 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.124.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,48 pct. siden nov. 2008
194k500k806k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20081.300.000 kr.I dag · vores estimat1.124.810 kr.Markedet · 1992546.600 kr.Markedet · 1993487.350 kr.Markedet · 1994513.150 kr.Markedet · 1995549.450 kr.Markedet · 19961.385.850 kr.Markedet · 1997447.300 kr.Markedet · 1998580.650 kr.Markedet · 1999776.100 kr.Markedet · 2000708.000 kr.Markedet · 2001851.250 kr.Markedet · 2002649.050 kr.Markedet · 2003881.100 kr.Markedet · 2004515.700 kr.Markedet · 2005784.050 kr.Markedet · 2006774.600 kr.Markedet · 2007739.350 kr.Markedet · 2008956.850 kr.Markedet · 2009945.900 kr.Markedet · 2010880.800 kr.Markedet · 2011985.650 kr.Markedet · 2012828.750 kr.Markedet · 2013809.550 kr.Markedet · 20141.025.850 kr.Markedet · 2015965.700 kr.Markedet · 2016456.000 kr.Markedet · 2017643.500 kr.Markedet · 2018982.500 kr.Markedet · 2019747.000 kr.Markedet · 20201.136.550 kr.Markedet · 20211.040.400 kr.Markedet · 20221.263.000 kr.Markedet · 2023972.150 kr.Markedet · 20241.215.000 kr.Markedet · 20251.058.550 kr.Markedet · 20261.132.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2008 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.124.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 38
6780 Skærbæk		150 m²61 m21-08-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Fuglevænget 34
6780 Skærbæk		162 m²83 m30-01-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²78 m18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Fuglevænget 6
6780 Skærbæk		120 m²54 m29-01-20241.225.000 kr.10.208 kr./m²
Lergravene 11
6780 Skærbæk		153 m²260 m06-01-2025800.000 kr.5.229 kr./m²
Lergravene 15
6780 Skærbæk		147 m²295 m10-06-20241.695.000 kr.11.531 kr./m²
Gartnervænget 2
6780 Skærbæk		153 m²329 m30-01-2025900.000 kr.5.882 kr./m²
Søndergade 19
6780 Skærbæk		143 m²185 m29-12-20231.200.000 kr.8.392 kr./m²
Søndergade 6
6780 Skærbæk		141 m²154 m22-01-20261.150.000 kr.8.156 kr./m²
Vestre Alle 1
6780 Skærbæk		141 m²175 m23-10-2025798.000 kr.5.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden