Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Moseager 8

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.704 kr/m².2.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoseager gns: 17.742 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.634.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,88 pct. siden okt. 2008
439k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20081.050.000 kr.I dag · vores estimat2.634.210 kr.Markedet · 1992549.120 kr.Markedet · 1993490.644 kr.Markedet · 1994438.504 kr.Markedet · 1995640.728 kr.Markedet · 1996735.372 kr.Markedet · 1997679.404 kr.Markedet · 19981.326.468 kr.Markedet · 1999668.448 kr.Markedet · 20001.212.684 kr.Markedet · 20011.419.132 kr.Markedet · 20021.502.688 kr.Markedet · 20031.606.572 kr.Markedet · 20041.644.852 kr.Markedet · 20051.467.576 kr.Markedet · 20062.101.044 kr.Markedet · 20072.560.536 kr.Markedet · 20082.257.464 kr.Markedet · 20091.602.348 kr.Markedet · 20101.759.956 kr.Markedet · 20111.824.372 kr.Markedet · 20121.190.112 kr.Markedet · 20131.329.240 kr.Markedet · 20141.339.404 kr.Markedet · 20151.381.116 kr.Markedet · 20161.803.780 kr.Markedet · 20171.626.108 kr.Markedet · 20181.739.232 kr.Markedet · 20192.169.024 kr.Markedet · 20201.781.604 kr.Markedet · 20212.294.028 kr.Markedet · 20222.108.832 kr.Markedet · 20231.983.960 kr.Markedet · 20242.472.756 kr.Markedet · 20252.541.132 kr.Markedet · 20262.178.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2008 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.634.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseager 7
3230 Græsted		124 m²53 m24-02-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Moseager 22
3230 Græsted		122 m²72 m30-06-20262.495.000 kr.20.451 kr./m²
Moseager 22
3230 Græsted		122 m²72 m08-05-20262.495.000 kr.20.451 kr./m²
Moseager 9
3230 Græsted		154 m²24 m24-03-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Bakkeager 8
3230 Græsted		128 m²176 m08-09-20252.220.000 kr.17.344 kr./m²
Præstevejen 20
3230 Græsted		134 m²488 m03-08-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Rosendalsvej 5
3230 Græsted		136 m²382 m01-11-20242.045.000 kr.15.037 kr./m²
Højager 26
3230 Græsted		130 m²506 m22-04-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Bakkeager 29
3230 Græsted		124 m²150 m07-04-20252.945.000 kr.23.750 kr./m²
Gartnervænget 8
3230 Græsted		130 m²526 m09-12-20233.350.000 kr.25.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden