Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Storvej 2

Villa · 138 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig grundværdi
2.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.478 kr/m².4.774.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.612.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,16 pct. siden jun. 2008
562k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20083.200.000 kr.I dag · vores estimat4.612.981 kr.Markedet · 1992907.488 kr.Markedet · 1993781.632 kr.Markedet · 1994914.388 kr.Markedet · 19951.062.462 kr.Markedet · 19961.181.004 kr.Markedet · 19971.319.418 kr.Markedet · 19981.304.790 kr.Markedet · 19991.601.904 kr.Markedet · 20001.504.062 kr.Markedet · 20011.828.086 kr.Markedet · 2002691.518 kr.Markedet · 20031.934.622 kr.Markedet · 20042.153.352 kr.Markedet · 20052.349.588 kr.Markedet · 20063.062.220 kr.Markedet · 20073.090.372 kr.Markedet · 20083.029.514 kr.Markedet · 20092.563.212 kr.Markedet · 20102.363.940 kr.Markedet · 20112.706.318 kr.Markedet · 20122.431.146 kr.Markedet · 20132.191.026 kr.Markedet · 20142.544.582 kr.Markedet · 20152.681.478 kr.Markedet · 20163.156.750 kr.Markedet · 20172.861.568 kr.Markedet · 20182.923.392 kr.Markedet · 20193.847.026 kr.Markedet · 20203.895.188 kr.Markedet · 20213.898.086 kr.Markedet · 20224.743.198 kr.Markedet · 20233.922.512 kr.Markedet · 20244.439.460 kr.Markedet · 20254.753.824 kr.Markedet · 20265.696.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.612.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårbuen 49
2750 Ballerup		136 m²1,0 km08-12-20256.400.000 kr.47.059 kr./m²
Vårbuen 41
2750 Ballerup		135 m²1,1 km26-10-20264.625.000 kr.34.259 kr./m²
Hold-An Vej 186
2750 Ballerup		122 m²476 m02-10-20253.995.000 kr.32.746 kr./m²
Høstbuen 1
2750 Ballerup		135 m²1,3 km10-03-20264.900.000 kr.36.296 kr./m²
Vinterbuen 10
2750 Ballerup		137 m²1,5 km01-11-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Vårbuen 7
2750 Ballerup		129 m²1,0 km19-07-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Vårbuen 80
2750 Ballerup		150 m²960 m11-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Sommerbuen 21
2750 Ballerup		130 m²1,2 km30-03-20244.495.000 kr.34.577 kr./m²
Bueparken 62
2750 Ballerup		138 m²1,7 km16-06-20265.795.000 kr.41.993 kr./m²
Høstbuen 85
2750 Ballerup		132 m²1,3 km25-01-20243.540.000 kr.26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden