Tømmerbyvej 131

Villa · 138 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 16.704 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 16704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.325 kr/m².712.838 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerbyvej gns: 3.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7742-snit 5.649 kr/m²-31,90 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.144.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,21 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2008 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2008okt.Solgt, familiehandel465.000 kr.
mar.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerbyvej 206 7742 Vesløs	96 m²	1,0 km	12-05-2026	475.000 kr.	4.948 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	1,2 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Vesløs Stationsvej 49 7742 Vesløs	100 m²	553 m	12-05-2025	355.000 kr.	3.550 kr./m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs 7742 Vesløs	123 m²	2,0 km	08-08-2024	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Skipperkrogen 5, Øsløs 7742 Vesløs	150 m²	2,2 km	01-07-2024	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Skipperkrogen 16, Øsløs 7742 Vesløs	158 m²	2,1 km	27-06-2024	350.000 kr.	2.215 kr./m²
Bygholmvej 27, Øsløs 7742 Vesløs	113 m²	2,6 km	10-07-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	781 m	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²
Pilgårdsvej 1 7742 Vesløs	102 m²	2,8 km	25-08-2025	308.380 kr.	3.023 kr./m²
Borreholmvej 12, Amtoft 7742 Vesløs	160 m²	4,4 km	06-11-2023	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu