Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Morbærhaven 4, Bullerup

Villa · 89 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 89 m².1.272.967 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.220.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,96 pct. siden dec. 2008
141k465k790k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20081.110.000 kr.I dag · vores estimat1.220.597 kr.Markedet · 1992453.366 kr.Markedet · 1993384.480 kr.Markedet · 1994528.482 kr.Markedet · 1995442.241 kr.Markedet · 1996542.989 kr.Markedet · 1997670.437 kr.Markedet · 1998436.011 kr.Markedet · 1999613.210 kr.Markedet · 2000826.276 kr.Markedet · 2001594.253 kr.Markedet · 2002578.767 kr.Markedet · 2003746.710 kr.Markedet · 2004765.400 kr.Markedet · 2005838.825 kr.Markedet · 2006810.434 kr.Markedet · 20071.112.500 kr.Markedet · 20081.042.546 kr.Markedet · 2009999.203 kr.Markedet · 20101.171.952 kr.Markedet · 20111.279.019 kr.Markedet · 2012894.361 kr.Markedet · 2013982.738 kr.Markedet · 2014927.380 kr.Markedet · 20151.307.499 kr.Markedet · 2016968.053 kr.Markedet · 2017932.364 kr.Markedet · 20181.141.603 kr.Markedet · 20191.369.265 kr.Markedet · 20201.250.005 kr.Markedet · 20211.150.503 kr.Markedet · 2022497.154 kr.Markedet · 20231.439.486 kr.Markedet · 20241.251.518 kr.Markedet · 20251.255.345 kr.Markedet · 20261.216.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2008 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.220.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²51 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²61 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²97 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Arendalsvej 2, Bullerup
5320 Agedrup		89 m²366 m13-07-20251.250.000 kr.14.045 kr./m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²388 m19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²187 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²1,1 km22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Piletoften 43, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²1,2 km13-11-20241.860.000 kr.18.600 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²347 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Sportoften 8, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²1,2 km07-02-20241.240.000 kr.12.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden