Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Strandskadevej 6, Hou

Fritidshus · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.266 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
536.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 111 m².1.508.046 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.819.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+459,91 pct. siden okt. 2008
200k605k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202421. okt. 2008200.000 kr.30. sep. 2020325.000 kr.I dag · vores estimat1.819.699 kr.Markedet · 1992323.787 kr.Markedet · 1993397.158 kr.Markedet · 1994274.170 kr.Markedet · 1995425.463 kr.Markedet · 1996696.969 kr.Markedet · 1997547.896 kr.Markedet · 1998508.047 kr.Markedet · 1999482.073 kr.Markedet · 2000572.427 kr.Markedet · 2001475.746 kr.Markedet · 2002676.434 kr.Markedet · 2003697.746 kr.Markedet · 2004736.263 kr.Markedet · 20051.192.251 kr.Markedet · 2006939.282 kr.Markedet · 20071.092.795 kr.Markedet · 20081.435.341 kr.Markedet · 2009978.909 kr.Markedet · 20101.056.831 kr.Markedet · 20111.189.254 kr.Markedet · 20121.256.409 kr.Markedet · 2013996.669 kr.Markedet · 2014722.388 kr.Markedet · 20151.052.835 kr.Markedet · 2016991.119 kr.Markedet · 20171.094.349 kr.Markedet · 2018924.963 kr.Markedet · 20191.045.287 kr.Markedet · 20201.360.194 kr.Markedet · 20211.295.037 kr.Markedet · 20221.477.299 kr.Markedet · 20231.502.496 kr.Markedet · 20241.590.852 kr.Markedet · 20251.757.463 kr.Markedet · 20261.429.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2008 · Alm. Salg
200.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte325.000 kr.
  • Ombygning
  • 2008okt.Solgt, familiehandel200.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskadevej 2, Hou
9370 Hals		136 m²46 m23-05-20251.000.000 kr.7.353 kr./m²
Sneppevej 3, Hou
9370 Hals		108 m²207 m14-07-20261.040.000 kr.9.630 kr./m²
Kystvejen 24, Hou
9370 Hals		110 m²482 m30-01-20262.175.000 kr.19.773 kr./m²
Kystvejen 38, Hou
9370 Hals		101 m²521 m02-09-20241.000.000 kr.9.901 kr./m²
Jens Nygårds Vej 1
9370 Hals		115 m²1,5 km23-09-20253.400.000 kr.29.565 kr./m²
Søndergade 41, Hou
9370 Hals		115 m²1,8 km04-05-20263.300.000 kr.28.696 kr./m²
Poulsminde 7, Hou
9370 Hals		100 m²1,3 km08-01-20263.075.000 kr.30.750 kr./m²
Mogensig 11, Hou
9370 Hals		114 m²1,9 km14-01-20241.450.000 kr.12.719 kr./m²
Pantervej 2, Hou
9370 Hals		111 m²2,3 km27-01-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²
Poulsminde 2, Hou
9370 Hals		96 m²1,3 km10-02-20261.156.400 kr.12.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden