Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Spaden A 1, 2. 2, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
8152 m²
Bebygget areal
1884 m²
Erhvervsareal
292 m²
Udestue
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.079 kr/m².2.273.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpaden gns: 24.444 kr/m² (101 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.503 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.730.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,13 pct. siden okt. 2008
587k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20081.550.000 kr.I dag · vores estimat2.730.055 kr.Markedet · 1992819.720 kr.Markedet · 1993786.960 kr.Markedet · 1994586.800 kr.Markedet · 1995673.680 kr.Markedet · 1996607.080 kr.Markedet · 1997802.560 kr.Markedet · 1998840.000 kr.Markedet · 19991.023.120 kr.Markedet · 20001.225.800 kr.Markedet · 20011.262.280 kr.Markedet · 20021.424.880 kr.Markedet · 20031.585.680 kr.Markedet · 20041.810.560 kr.Markedet · 20051.774.320 kr.Markedet · 20062.543.400 kr.Markedet · 20072.441.160 kr.Markedet · 20082.314.320 kr.Markedet · 20091.542.840 kr.Markedet · 20101.184.400 kr.Markedet · 20111.974.720 kr.Markedet · 20121.540.920 kr.Markedet · 20131.365.000 kr.Markedet · 20141.525.680 kr.Markedet · 20151.714.320 kr.Markedet · 20161.869.000 kr.Markedet · 20172.362.800 kr.Markedet · 20182.524.080 kr.Markedet · 20192.726.280 kr.Markedet · 20202.970.960 kr.Markedet · 20212.941.080 kr.Markedet · 20223.262.560 kr.Markedet · 20232.947.320 kr.Markedet · 20243.203.280 kr.Markedet · 20252.922.720 kr.Markedet · 20263.660.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2008 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.730.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spaden A 2, 2. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²20 m09-02-20262.495.000 kr.21.509 kr./m²
Spaden A 2, st. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²20 m26-02-20242.330.000 kr.20.086 kr./m²
Spaden A 3, st. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²40 m04-05-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Spaden A 5, st. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²80 m12-09-20252.200.000 kr.18.966 kr./m²
Spaden A 6, st. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²98 m31-10-20242.500.000 kr.21.552 kr./m²
Spaden A 1, st. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup		102 m²0 m02-04-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²
Spaden A 6, 3. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		102 m²98 m04-04-20242.295.000 kr.22.500 kr./m²
Spaden A 1, 3. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		99 m²0 m12-01-20261.900.000 kr.19.192 kr./m²
Spaden A 2, 3. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		99 m²20 m31-08-20262.250.000 kr.22.727 kr./m²
Spaden A 2, 3. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		98 m²20 m06-08-20242.210.000 kr.22.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden