Dahliavej 20, 4420 Regstrup — Villa · 125 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.365 kr/m².1.943.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDahliavej gns: 18.566 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+10,70 pct.
3Vores vurdering2.248.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dahliavej 6 4420 Regstrup	129 m²	116 m	08-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Dahliavej 2 4420 Regstrup	143 m²	158 m	15-04-2024	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Nørupvej 3 4420 Regstrup	126 m²	407 m	18-01-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Agervænget 5 4420 Regstrup	122 m²	292 m	27-11-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Bellisvej 3 4420 Regstrup	128 m²	320 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Nyvej 10 4420 Regstrup	124 m²	486 m	05-12-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Agervænget 18 4420 Regstrup	122 m²	382 m	18-10-2025	1.627.000 kr.	13.336 kr./m²
Agervænget 93 4420 Regstrup	122 m²	520 m	10-05-2026	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Agervænget 88 4420 Regstrup	122 m²	574 m	07-08-2026	1.915.000 kr.	15.697 kr./m²
Agervænget 115 4420 Regstrup	123 m²	645 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu