Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Belvederevej 48

Villa · 166 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.236 kr/m².4.589.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBelvederevej gns: 30.100 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.095.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,37 pct. siden nov. 2008
698k2,1M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20081.149.356 kr.I dag · vores estimat4.095.985 kr.Markedet · 1992876.148 kr.Markedet · 19931.044.472 kr.Markedet · 19941.181.754 kr.Markedet · 19951.068.708 kr.Markedet · 19961.174.450 kr.Markedet · 19971.405.190 kr.Markedet · 19981.533.508 kr.Markedet · 19992.251.292 kr.Markedet · 20001.889.578 kr.Markedet · 20012.134.428 kr.Markedet · 20023.115.820 kr.Markedet · 20032.473.732 kr.Markedet · 20042.371.476 kr.Markedet · 20052.894.874 kr.Markedet · 20063.631.250 kr.Markedet · 20074.547.404 kr.Markedet · 20084.167.596 kr.Markedet · 20092.731.032 kr.Markedet · 20103.314.522 kr.Markedet · 20113.040.622 kr.Markedet · 20122.546.606 kr.Markedet · 20132.858.852 kr.Markedet · 20142.611.014 kr.Markedet · 20152.873.128 kr.Markedet · 20163.221.728 kr.Markedet · 20173.357.350 kr.Markedet · 20183.286.800 kr.Markedet · 20193.739.482 kr.Markedet · 20203.880.250 kr.Markedet · 20214.614.302 kr.Markedet · 20225.322.624 kr.Markedet · 20235.016.354 kr.Markedet · 20244.360.488 kr.Markedet · 20255.535.104 kr.Markedet · 20265.887.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2008 · Alm. Salg
1.149.356 kr.
I dag · vores estimat
4.095.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, andet1.149.356 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belvederevej 44B
3000 Helsingør		150 m²46 m06-12-20234.515.000 kr.30.100 kr./m²
Belvederevej 43
3000 Helsingør		104 m²48 m26-01-20253.820.000 kr.36.731 kr./m²
Ryesvej 1
3000 Helsingør		165 m²657 m05-05-20253.750.000 kr.22.727 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A
3000 Helsingør		165 m²696 m10-11-20245.465.000 kr.33.121 kr./m²
Brygger Heises Vej 3
3000 Helsingør		154 m²247 m19-08-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Sabroesvej 10A
3000 Helsingør		152 m²152 m25-01-20255.500.000 kr.36.184 kr./m²
Galschiøtsvej 6
3000 Helsingør		160 m²561 m12-07-20245.295.000 kr.33.094 kr./m²
Baldersvej 22
3000 Helsingør		155 m²348 m11-05-20254.900.000 kr.31.613 kr./m²
Baldersvej 33
3000 Helsingør		175 m²492 m02-11-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Esrumvej 38
3000 Helsingør		156 m²479 m27-11-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden