Leerbjerg Lod 3, Ny Hammersholt

Rækkehus · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 164 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for rækkehus i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 29.305 kr/m² × 155 m².4.542.275 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.283.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,35 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.283.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjerget 69, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	136 m²	245 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Slettebjerget 94, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	134 m²	161 m	04-08-2025	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²
Slettebjerget 75, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	133 m²	214 m	12-12-2025	3.875.000 kr.	29.135 kr./m²
Slettebjerget 71, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	132 m²	235 m	11-05-2025	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²
Sættedammen 16, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	176 m²	503 m	21-12-2023	4.515.000 kr.	25.653 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 57A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	176 m²	612 m	26-03-2025	4.360.000 kr.	24.773 kr./m²
Slettebjerget 147, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	125 m²	210 m	03-12-2025	3.950.000 kr.	31.600 kr./m²
Slettebjerget 148, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	124 m²	168 m	12-09-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Slettebjerget 102, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	124 m²	218 m	07-11-2025	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Slettebjerget 11, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	128 m²	437 m	10-10-2024	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu