Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Rylen 34

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.797 kr/m².1.441.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylen gns: 8.232 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.579.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,18 pct. siden jan. 2009
376k848k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20092.262.500 kr.I dag · vores estimat1.579.641 kr.Markedet · 1992670.848 kr.Markedet · 1993665.088 kr.Markedet · 1994678.336 kr.Markedet · 1995749.568 kr.Markedet · 19961.012.992 kr.Markedet · 19971.253.568 kr.Markedet · 19981.150.848 kr.Markedet · 1999858.432 kr.Markedet · 20001.117.824 kr.Markedet · 20011.362.240 kr.Markedet · 20021.169.088 kr.Markedet · 20031.255.296 kr.Markedet · 20041.347.840 kr.Markedet · 20051.225.728 kr.Markedet · 20061.450.752 kr.Markedet · 20071.246.656 kr.Markedet · 20081.035.456 kr.Markedet · 20091.302.720 kr.Markedet · 20101.471.488 kr.Markedet · 20111.322.496 kr.Markedet · 2012852.096 kr.Markedet · 2013978.432 kr.Markedet · 2014978.240 kr.Markedet · 20151.269.312 kr.Markedet · 2016909.120 kr.Markedet · 2017909.504 kr.Markedet · 20181.549.056 kr.Markedet · 2019949.056 kr.Markedet · 20201.462.080 kr.Markedet · 20211.341.888 kr.Markedet · 20221.610.112 kr.Markedet · 20231.490.304 kr.Markedet · 20241.440.000 kr.Markedet · 20251.459.776 kr.Markedet · 20261.945.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
2.262.500 kr.
I dag · vores estimat
1.579.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg2.262.500 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylen 7
6270 Tønder		168 m²153 m07-09-20262.100.000 kr.12.500 kr./m²
Rylen 41
6270 Tønder		159 m²69 m30-06-20241.225.000 kr.7.704 kr./m²
Rylen 46
6270 Tønder		156 m²71 m27-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Rylen 56
6270 Tønder		146 m²128 m23-05-20241.450.000 kr.9.932 kr./m²
Rylen 55
6270 Tønder		143 m²158 m09-02-20261.449.000 kr.10.133 kr./m²
Rylen 25
6270 Tønder		137 m²74 m26-09-20241.200.000 kr.8.759 kr./m²
Viben 87
6270 Tønder		190 m²350 m01-06-20261.525.000 kr.8.026 kr./m²
Hjejlen 34
6270 Tønder		187 m²279 m27-03-20241.295.000 kr.6.925 kr./m²
Viben 54
6270 Tønder		184 m²174 m18-04-20241.200.000 kr.6.522 kr./m²
Hjejlen 88
6270 Tønder		181 m²215 m06-06-20241.770.000 kr.9.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden