Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Højvangs Parkvej 4

Villa · 206 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.390 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.345 kr/m².4.667.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.259.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,84 pct. siden jan. 2009
811k1,7M2,6M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20092.600.000 kr.I dag · vores estimat4.259.867 kr.Markedet · 1992810.816 kr.Markedet · 1993931.120 kr.Markedet · 1994978.706 kr.Markedet · 19951.060.900 kr.Markedet · 19961.249.802 kr.Markedet · 19971.582.080 kr.Markedet · 19981.528.932 kr.Markedet · 19991.369.076 kr.Markedet · 20001.347.858 kr.Markedet · 20011.484.642 kr.Markedet · 20021.571.162 kr.Markedet · 20031.509.774 kr.Markedet · 20041.670.248 kr.Markedet · 20051.717.422 kr.Markedet · 20062.031.778 kr.Markedet · 20072.563.670 kr.Markedet · 20083.307.124 kr.Markedet · 20092.722.084 kr.Markedet · 20102.413.496 kr.Markedet · 20113.092.060 kr.Markedet · 20122.669.348 kr.Markedet · 20133.150.564 kr.Markedet · 20142.656.782 kr.Markedet · 20152.702.926 kr.Markedet · 20162.836.208 kr.Markedet · 20173.636.518 kr.Markedet · 20182.862.164 kr.Markedet · 20192.801.806 kr.Markedet · 20203.347.500 kr.Markedet · 20213.862.500 kr.Markedet · 20223.484.078 kr.Markedet · 20234.221.970 kr.Markedet · 20243.832.012 kr.Markedet · 20253.764.650 kr.Markedet · 20263.565.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2009 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.259.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangs Parkvej 2A
6700 Esbjerg		188 m²41 m07-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Højvangs Parkvej 18
6700 Esbjerg		157 m²156 m21-12-20233.073.000 kr.19.573 kr./m²
Peder Gydes Vej 76
6700 Esbjerg		214 m²704 m11-01-20245.400.000 kr.25.234 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²582 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²665 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Kronprinsensgade 141
6700 Esbjerg		206 m²1,1 km08-06-20263.350.000 kr.16.262 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²621 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²905 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Kirkegade 149
6700 Esbjerg		199 m²1,1 km29-05-20269.900.000 kr.49.749 kr./m²
Edelsvej 22
6700 Esbjerg		197 m²1,0 km28-05-20254.200.000 kr.21.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden