Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 58A

Rækkehus · 98 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 146 m², opført i 1800, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
146 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.668 kr/m².1.658.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk98 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,27 pct. siden okt. 2008
371k21,6M42,8M63,9M85,1M1992199620002004200820122016202020248. okt. 2008376.061 kr.I dag · vores estimat1.798.587 kr.Markedet · 1992612.500 kr.Markedet · 1993512.834 kr.Markedet · 1994612.500 kr.Markedet · 1995611.324 kr.Markedet · 1996654.150 kr.Markedet · 1997651.994 kr.Markedet · 19981.033.214 kr.Markedet · 1999954.814 kr.Markedet · 2000758.128 kr.Markedet · 20011.053.990 kr.Markedet · 2002886.704 kr.Markedet · 20031.947.260 kr.Markedet · 2004950.698 kr.Markedet · 20051.135.624 kr.Markedet · 20061.405.124 kr.Markedet · 20072.018.898 kr.Markedet · 20081.751.750 kr.Markedet · 20091.433.936 kr.Markedet · 20101.154.146 kr.Markedet · 20111.028.608 kr.Markedet · 20121.034.782 kr.Markedet · 20131.150.618 kr.Markedet · 20141.326.724 kr.Markedet · 20151.837.500 kr.Markedet · 20162.756.250 kr.Markedet · 20171.587.992 kr.Markedet · 20181.717.450 kr.Markedet · 20191.992.242 kr.Markedet · 20201.301.930 kr.Markedet · 20211.554.476 kr.Markedet · 20221.811.824 kr.Markedet · 20231.903.062 kr.Markedet · 20242.454.410 kr.Markedet · 20251.764.000 kr.Markedet · 20261.573.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg
376.061 kr.
I dag · vores estimat
1.798.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, andet376.061 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²113 m20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²91 m04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²169 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²14 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²94 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²16 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²249 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²34 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Hessgade 8
5500 Middelfart		100 m²102 m28-04-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Skovgade 39
5500 Middelfart		98 m²266 m06-08-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden