Højslev Møllevej 101, Højslev Mølg

Landejendom · 380 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 380 m², grund på 923.683 m², 8 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 380 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 923683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 93.100 kr.
Offentlig grundværdi: 93.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.433 kr/m².6.958.000 kr.
2Boligareal større end typisk380 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)923683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.526.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,02 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 380 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.982.930 kr.
I dag · vores estimat: 16.526.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2008okt.Solgt, alm. frit salg2.982.930 kr.
2003feb.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svoldrupvej 149, Mejlstrup 9600 Aars	310 m²	4,7 km	17-12-2024	1.780.000 kr.	5.742 kr./m²
Binderupvej 25, Gislum 9600 Aars	238 m²	3,2 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	11.555 kr./m²
Nyrupvej 31, Nyrup 9600 Aars	195 m²	2,8 km	17-02-2025	3.850.000 kr.	19.744 kr./m²
Gammel Viborgvej 2, St Binderup 9600 Aars	221 m²	3,6 km	12-08-2025	11.500.000 kr.	52.036 kr./m²
Risgårdvej 18, Nyrup 9600 Aars	200 m²	4,4 km	04-09-2026	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Aggersundvej 67, Sjøstrup 9600 Aars	280 m²	6,3 km	02-02-2025	6.200.000 kr.	22.143 kr./m²
Årupvej 5, Årupgårde 9600 Aars	264 m²	6,2 km	11-06-2024	14.100.000 kr.	53.409 kr./m²
Aggersundvej 25, Sjøstrup 9600 Aars	195 m²	5,3 km	09-11-2025	3.950.000 kr.	20.256 kr./m²
Smedevej 1, Vognsild 9600 Aars	255 m²	7,2 km	15-04-2024	4.800.000 kr.	18.824 kr./m²
Mosbækvej 76, Mosbæk 9600 Aars	309 m²	9,0 km	01-01-2026	18.500.000 kr.	59.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu