Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Brorsonsvej 4

Villa · 156 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Erhvervsareal
26 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.777 kr/m².4.159.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.131.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,03 pct. siden okt. 2008
578k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.875.000 kr.I dag · vores estimat3.131.840 kr.Markedet · 1992688.428 kr.Markedet · 1993688.428 kr.Markedet · 1994578.292 kr.Markedet · 1995753.948 kr.Markedet · 1996799.344 kr.Markedet · 1997892.632 kr.Markedet · 1998727.896 kr.Markedet · 1999883.272 kr.Markedet · 2000945.048 kr.Markedet · 2001896.532 kr.Markedet · 2002911.196 kr.Markedet · 20031.046.760 kr.Markedet · 20041.355.016 kr.Markedet · 20051.170.000 kr.Markedet · 20061.567.956 kr.Markedet · 20071.620.840 kr.Markedet · 20081.623.180 kr.Markedet · 20091.611.948 kr.Markedet · 20101.642.056 kr.Markedet · 20111.407.588 kr.Markedet · 20121.258.608 kr.Markedet · 2013923.676 kr.Markedet · 20141.356.576 kr.Markedet · 20151.268.748 kr.Markedet · 20161.290.120 kr.Markedet · 20171.254.240 kr.Markedet · 20181.371.708 kr.Markedet · 20191.452.672 kr.Markedet · 20201.641.120 kr.Markedet · 20211.899.456 kr.Markedet · 20221.906.632 kr.Markedet · 20231.830.660 kr.Markedet · 20241.860.924 kr.Markedet · 20252.129.088 kr.Markedet · 20262.156.544 kr.Markedet · 20272.852.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.131.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 1
4800 Nykøbing F		147 m²39 m18-09-20242.180.000 kr.14.830 kr./m²
Brorsonsvej 3
4800 Nykøbing F		178 m²39 m29-05-20262.950.000 kr.16.573 kr./m²
Ingemannsgade 1
4800 Nykøbing F		157 m²165 m14-06-20252.595.000 kr.16.529 kr./m²
Ingemannsgade 16
4800 Nykøbing F		162 m²143 m27-05-20251.755.000 kr.10.833 kr./m²
Stubbekøbingvej 66
4800 Nykøbing F		151 m²244 m14-06-20262.100.000 kr.13.907 kr./m²
Høstsgade 7
4800 Nykøbing F		158 m²459 m12-06-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Nørre Boulevard 3
4800 Nykøbing F		151 m²438 m14-11-20231.995.000 kr.13.212 kr./m²
Strandboulevarden 6
4800 Nykøbing F		159 m²562 m12-01-20246.750.000 kr.42.453 kr./m²
Nørre Boulevard 96
4800 Nykøbing F		146 m²291 m28-08-20262.970.000 kr.20.342 kr./m²
Herningvej 11
4800 Nykøbing F		153 m²738 m05-05-202615.800.000 kr.103.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden