Sildestrup Øvej 32K, 1.

Fritidshus · 85 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 85 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.196 kr/m².1.811.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSildestrup gns: 14.745 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-36,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.794.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,11 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sildestrup Øvej 11 4872 Idestrup	100 m²	511 m	24-08-2025	1.510.000 kr.	15.100 kr./m²
Digevej 22 4872 Idestrup	85 m²	240 m	31-07-2026	2.935.000 kr.	34.529 kr./m²
Fyrrevænget 9 4872 Idestrup	85 m²	303 m	24-04-2024	1.785.000 kr.	21.000 kr./m²
Jasminvej 55 4872 Idestrup	84 m²	358 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Natskyggevænget 4 4872 Idestrup	80 m²	89 m	21-04-2025	2.225.000 kr.	27.812 kr./m²
Langøvej 24 4872 Idestrup	89 m²	190 m	03-07-2026	1.730.000 kr.	19.438 kr./m²
Petuniavænget 12 4872 Idestrup	85 m²	621 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Jasminvej 51 4872 Idestrup	82 m²	341 m	18-09-2026	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Ellevænget 15 4872 Idestrup	87 m²	489 m	17-02-2026	2.220.000 kr.	25.517 kr./m²
Enebærvej 18 4872 Idestrup	82 m²	413 m	15-06-2026	1.680.000 kr.	20.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu