Grønhedevej 23

Villa · 175 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.540 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.312 kr/m².2.409.699 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Prisstigning 2751% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering3.014.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,81 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 178.000 kr.
30. sep. 2008 · Alm. Salg: 87.500 kr.
6. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte2.495.000 kr.
2009Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200987.500 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009178.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhedevej 6 9300 Sæby	119 m²	1,6 km	11-07-2024	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Bødkervej 36 9300 Sæby	170 m²	3,6 km	22-05-2026	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Bødkervej 30 9300 Sæby	165 m²	3,6 km	12-06-2026	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Skomagervej 39 9300 Sæby	173 m²	4,2 km	22-05-2026	2.275.000 kr.	13.150 kr./m²
Karetmagervej 18 9300 Sæby	181 m²	4,0 km	24-03-2025	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²
Sadelmagervej 26 9300 Sæby	184 m²	3,9 km	14-12-2025	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Solsbækvej 116 9300 Sæby	175 m²	4,4 km	24-04-2025	1.975.000 kr.	11.286 kr./m²
Virkelyst 12 9300 Sæby	178 m²	4,3 km	25-06-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Drejervej 33 9300 Sæby	166 m²	4,1 km	27-07-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Otto Banners Vej 30 9300 Sæby	175 m²	4,5 km	17-05-2024	1.996.995 kr.	11.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu