Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Sennels Hede 17, Sennels

Landejendom · 140 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 105.891 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
105891 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.547 kr/m².3.747.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)105891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.654.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,21 pct. siden okt. 2008
62k6,5M13,0M19,5M26,0M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20083.975.000 kr.I dag · vores estimat2.654.983 kr.Markedet · 19921.145.480 kr.Markedet · 19931.410.780 kr.Markedet · 1994331.800 kr.Markedet · 19951.040.900 kr.Markedet · 1996902.300 kr.Markedet · 1997947.240 kr.Markedet · 19982.936.640 kr.Markedet · 1999885.780 kr.Markedet · 2000917.980 kr.Markedet · 20011.282.120 kr.Markedet · 20022.204.300 kr.Markedet · 20031.002.120 kr.Markedet · 20042.760.800 kr.Markedet · 20051.091.300 kr.Markedet · 20062.956.660 kr.Markedet · 20072.911.020 kr.Markedet · 20081.263.920 kr.Markedet · 2009222.180 kr.Markedet · 2010826.000 kr.Markedet · 20112.426.900 kr.Markedet · 20121.540.000 kr.Markedet · 20132.053.940 kr.Markedet · 20141.139.040 kr.Markedet · 20151.820.700 kr.Markedet · 2016632.100 kr.Markedet · 20171.164.660 kr.Markedet · 20182.460.780 kr.Markedet · 20191.240.960 kr.Markedet · 20201.444.660 kr.Markedet · 20213.615.080 kr.Markedet · 20224.052.580 kr.Markedet · 20231.809.500 kr.Markedet · 20241.718.920 kr.Markedet · 20252.149.980 kr.Markedet · 20262.775.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2008 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennels Hede 5, Sennels
7700 Thisted		225 m²596 m04-06-20252.795.000 kr.12.422 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²1,2 km17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²842 m02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²903 m03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Røgildvej 6, Malle
7700 Thisted		145 m²4,1 km10-04-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²2,3 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²3,6 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Lønnerupvej 1
7700 Thisted		185 m²3,9 km02-06-20266.850.000 kr.37.027 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²2,8 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv
7700 Thisted		174 m²5,5 km23-06-202511.075.000 kr.63.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden