Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Langelandsvej 141, Starup

Villa · 153 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1013 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.034 kr/m² × 153 m².1.841.202 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 940% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.249.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-13,47 pct. siden dec. 2007
250k838k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202412. dec. 2007405.200 kr.1. okt. 2008250.000 kr.20. nov. 2008250.000 kr.31. maj 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.249.797 kr.Markedet · 1992435.132 kr.Markedet · 1993591.804 kr.Markedet · 1994590.733 kr.Markedet · 1995604.809 kr.Markedet · 1996790.704 kr.Markedet · 1997946.152 kr.Markedet · 1998973.539 kr.Markedet · 1999942.021 kr.Markedet · 20001.111.239 kr.Markedet · 20011.043.154 kr.Markedet · 2002964.359 kr.Markedet · 20031.314.270 kr.Markedet · 20041.018.215 kr.Markedet · 20051.081.404 kr.Markedet · 20061.360.017 kr.Markedet · 20071.558.458 kr.Markedet · 20081.668.465 kr.Markedet · 20091.379.754 kr.Markedet · 20101.646.892 kr.Markedet · 20111.263.627 kr.Markedet · 20121.503.531 kr.Markedet · 20131.066.716 kr.Markedet · 20141.241.748 kr.Markedet · 20151.493.127 kr.Markedet · 20161.147.500 kr.Markedet · 20171.315.188 kr.Markedet · 20181.498.635 kr.Markedet · 20191.385.109 kr.Markedet · 20201.471.095 kr.Markedet · 20211.914.948 kr.Markedet · 20221.792.242 kr.Markedet · 20231.852.677 kr.Markedet · 20241.838.907 kr.Markedet · 20251.555.857 kr.Markedet · 20261.995.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2007 · Alm. Salg
405.200 kr.
1. okt. 2008 · Alm. Salg
250.000 kr.
20. nov. 2008 · Alm. Salg
250.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.600.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte250.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008405.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsvej 101, Starup
6100 Haderslev		175 m²220 m09-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Langelandsvej 24, Starup
6100 Haderslev		137 m²572 m24-06-20251.195.000 kr.8.723 kr./m²
Langelandsvej 23, Starup
6100 Haderslev		129 m²578 m20-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Langelandsvej 78, Starup
6100 Haderslev		181 m²446 m05-11-20243.275.000 kr.18.094 kr./m²
Langelandsvej 12, Starup
6100 Haderslev		126 m²543 m31-03-20251.175.000 kr.9.325 kr./m²
Langelandsvej 41, Starup
6100 Haderslev		124 m²527 m08-04-20261.400.000 kr.11.290 kr./m²
Langelandsvej 86, Starup
6100 Haderslev		197 m²377 m09-10-20232.900.000 kr.14.721 kr./m²
Langelandsvej 10, Starup
6100 Haderslev		104 m²583 m18-01-20261.600.000 kr.15.385 kr./m²
Langelandsvej 153, Starup
6100 Haderslev		240 m²117 m14-03-20243.600.000 kr.15.000 kr./m²
Lindøvej 67, Starup
6100 Haderslev		150 m²495 m20-09-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden