Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hyrup Bygade 25

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.229 kr/m².858.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 2166% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering978.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-94,61 pct. siden jan. 2009
284k4,7M9,2M13,7M18,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2009800.000 kr.2. jun. 201918.130.000 kr.I dag · vores estimat978.052 kr.Markedet · 1992284.400 kr.Markedet · 1993386.800 kr.Markedet · 1994407.000 kr.Markedet · 1995395.300 kr.Markedet · 1996516.800 kr.Markedet · 1997567.500 kr.Markedet · 1998636.300 kr.Markedet · 1999615.700 kr.Markedet · 2000726.300 kr.Markedet · 2001681.800 kr.Markedet · 2002635.500 kr.Markedet · 2003859.000 kr.Markedet · 2004665.500 kr.Markedet · 2005706.800 kr.Markedet · 2006884.300 kr.Markedet · 20071.018.600 kr.Markedet · 20081.090.500 kr.Markedet · 2009901.800 kr.Markedet · 20101.076.400 kr.Markedet · 2011825.900 kr.Markedet · 20121.011.300 kr.Markedet · 2013697.200 kr.Markedet · 2014811.600 kr.Markedet · 2015975.900 kr.Markedet · 2016729.200 kr.Markedet · 2017876.200 kr.Markedet · 2018973.700 kr.Markedet · 2019925.400 kr.Markedet · 2020882.400 kr.Markedet · 20211.230.600 kr.Markedet · 20221.171.400 kr.Markedet · 20231.153.800 kr.Markedet · 20241.198.600 kr.Markedet · 20251.030.200 kr.Markedet · 20261.356.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
800.000 kr.
2. jun. 2019 · Alm. Salg
18.130.000 kr.
I dag · vores estimat
978.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte18.130.000 kr.
  • 2009jan.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrup Bygade 65
6100 Haderslev		175 m²1,2 km13-06-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Øsby Møllebjerg 17
6100 Haderslev		103 m²2,4 km11-06-2026675.000 kr.6.553 kr./m²
Øsby Nedergade 60
6100 Haderslev		94 m²2,1 km09-12-2024700.000 kr.7.447 kr./m²
Bankelvej 1, Halk
6100 Haderslev		105 m²2,5 km19-08-2026850.000 kr.8.095 kr./m²
Præstegårdsalleen 16, Øsby
6100 Haderslev		112 m²2,2 km22-08-2025830.000 kr.7.411 kr./m²
Skrågyde 15, Hejsager
6100 Haderslev		90 m²2,9 km03-12-2024570.000 kr.6.333 kr./m²
Flovt Bygade 48
6100 Haderslev		75 m²1,7 km18-02-2026275.000 kr.3.667 kr./m²
Præstegårdsalleen 18, Øsby
6100 Haderslev		128 m²2,2 km27-10-2025940.000 kr.7.344 kr./m²
Øsby Møllebjerg 10
6100 Haderslev		128 m²2,4 km28-04-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Præstegårdsalleen 12, Øsby
6100 Haderslev		136 m²2,1 km17-01-2024995.000 kr.7.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden