Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sundbakken 4G

Rækkehus · 106 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 93 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.741 kr/m².1.811.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundbakken gns: 16.368 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.708.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,93 pct. siden nov. 2008
395k882k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20081.325.000 kr.I dag · vores estimat1.708.335 kr.Markedet · 1992459.616 kr.Markedet · 1993471.488 kr.Markedet · 1994539.964 kr.Markedet · 1995542.720 kr.Markedet · 1996701.720 kr.Markedet · 1997620.630 kr.Markedet · 1998542.614 kr.Markedet · 1999674.160 kr.Markedet · 2000743.802 kr.Markedet · 2001970.642 kr.Markedet · 2002755.144 kr.Markedet · 2003882.662 kr.Markedet · 2004753.342 kr.Markedet · 20051.234.264 kr.Markedet · 20061.612.048 kr.Markedet · 20071.571.450 kr.Markedet · 20081.672.044 kr.Markedet · 20091.441.176 kr.Markedet · 20101.633.778 kr.Markedet · 20111.545.798 kr.Markedet · 20121.803.908 kr.Markedet · 20131.408.104 kr.Markedet · 20141.340.900 kr.Markedet · 20151.370.686 kr.Markedet · 20161.493.646 kr.Markedet · 20171.975.416 kr.Markedet · 20181.641.516 kr.Markedet · 20191.733.948 kr.Markedet · 20201.905.668 kr.Markedet · 20211.864.858 kr.Markedet · 20221.902.594 kr.Markedet · 20231.639.184 kr.Markedet · 20241.936.832 kr.Markedet · 20252.132.190 kr.Markedet · 20262.100.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2008 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbakken 4F
8700 Horsens		106 m²11 m07-08-20241.735.000 kr.16.368 kr./m²
Sundbakken 4I
8700 Horsens		106 m²15 m06-10-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Sundbakken 4C
8700 Horsens		106 m²33 m29-04-20241.365.000 kr.12.877 kr./m²
Sundbakken 2B
8700 Horsens		77 m²53 m22-07-20261.350.000 kr.17.532 kr./m²
Sundbakken 2A
8700 Horsens		77 m²60 m11-07-20241.660.000 kr.21.558 kr./m²
Byvangen 109A
8700 Horsens		112 m²730 m21-04-20241.860.000 kr.16.607 kr./m²
Byvangen 105A
8700 Horsens		112 m²749 m14-09-20241.950.000 kr.17.411 kr./m²
Bakkesvinget 192
8700 Horsens		116 m²765 m28-08-20251.620.000 kr.13.966 kr./m²
Byvangen 111A
8700 Horsens		118 m²724 m11-09-20262.425.000 kr.20.551 kr./m²
Hovmarksvej 6B
8700 Horsens		100 m²1,3 km18-11-20252.545.000 kr.25.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden