Virumgade 58, 1.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.664 kr/m².3.486.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.499.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,97 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.499.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 94, st. th 2830 Virum	78 m²	642 m	06-05-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Cedervænget 41, 2. tv 2830 Virum	85 m²	942 m	05-06-2025	3.535.000 kr.	41.588 kr./m²
Cedervænget 41, 1. th 2830 Virum	85 m²	942 m	03-03-2025	3.450.000 kr.	40.588 kr./m²
Grønnevej 88, st. th 2830 Virum	78 m²	656 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	53.846 kr./m²
Cedervænget 43, 1. tv 2830 Virum	85 m²	950 m	10-02-2026	3.600.000 kr.	42.353 kr./m²
Askevænget 9, 2. th 2830 Virum	86 m²	890 m	01-10-2024	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Askevænget 9, 2. tv 2830 Virum	86 m²	890 m	04-07-2024	3.180.000 kr.	36.977 kr./m²
Frederiksdalsvej 12E, st. tv 2830 Virum	83 m²	1,2 km	11-09-2026	3.895.000 kr.	46.928 kr./m²
Askevænget 13, 2. tv 2830 Virum	86 m²	931 m	28-05-2026	3.853.000 kr.	44.802 kr./m²
Askevænget 13, st. th 2830 Virum	86 m²	931 m	21-06-2025	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu