Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8305 Samsø

Havvejen 146

Villa · 172 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2024. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1204 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.847 kr/m².2.339.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.270.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,58 pct. siden okt. 2008
284k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20081.450.000 kr.I dag · vores estimat3.270.891 kr.Markedet · 1992647.752 kr.Markedet · 1993358.276 kr.Markedet · 1994350.880 kr.Markedet · 1995754.908 kr.Markedet · 1996854.496 kr.Markedet · 1997731.000 kr.Markedet · 1998805.132 kr.Markedet · 1999756.456 kr.Markedet · 2000702.448 kr.Markedet · 20011.356.220 kr.Markedet · 20021.156.356 kr.Markedet · 20031.101.144 kr.Markedet · 2004950.644 kr.Markedet · 2005923.984 kr.Markedet · 20061.429.492 kr.Markedet · 20071.373.764 kr.Markedet · 20081.437.748 kr.Markedet · 20091.750.788 kr.Markedet · 20101.172.524 kr.Markedet · 20111.433.276 kr.Markedet · 2012813.560 kr.Markedet · 20131.597.192 kr.Markedet · 2014724.464 kr.Markedet · 20151.245.624 kr.Markedet · 20161.195.744 kr.Markedet · 20171.480.920 kr.Markedet · 20181.201.248 kr.Markedet · 20192.163.244 kr.Markedet · 20202.811.684 kr.Markedet · 20211.228.940 kr.Markedet · 20222.047.144 kr.Markedet · 20231.582.572 kr.Markedet · 20242.044.048 kr.Markedet · 20252.567.960 kr.Markedet · 20262.311.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2008 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.270.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedestræde 17, Toftebjerg
8305 Samsø		160 m²1,2 km29-10-20254.500.000 kr.28.125 kr./m²
Toftebjergvej 5
8305 Samsø		131 m²630 m04-08-20251.745.000 kr.13.321 kr./m²
Smedestræde 1, Toftebjerg
8305 Samsø		147 m²1,4 km01-05-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Staunsvej 8
8305 Samsø		128 m²893 m19-05-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Filipsdal 5, Besser
8305 Samsø		183 m²3,7 km25-02-20242.745.000 kr.15.000 kr./m²
Besser Hovedgade 7
8305 Samsø		179 m²3,9 km06-07-20251.775.000 kr.9.916 kr./m²
Sælvig 77
8305 Samsø		167 m²4,0 km16-07-20261.635.000 kr.9.790 kr./m²
Kanhave 38
8305 Samsø		127 m²2,7 km03-12-20241.550.000 kr.12.205 kr./m²
Torup 28
8305 Samsø		170 m²4,8 km21-10-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Skottensbjerg 11
8305 Samsø		181 m²4,6 km11-09-20251.850.000 kr.10.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden