Elmegårdsvej 4C, Onsved

Landejendom · 177 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 7.905 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 7905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.771 kr/m².6.936.250 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.588.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,14 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (landejendom)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.588.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, andet1.615.000 kr.
2006Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannekildevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	126 m²	1,3 km	14-07-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Tørslevvej 67, Skuldelev 4050 Skibby	119 m²	1,7 km	08-07-2024	2.700.000 kr.	22.689 kr./m²
Teglværksvej 21, Selsø 4050 Skibby	162 m²	3,7 km	10-11-2025	3.365.000 kr.	20.772 kr./m²
Bonderupvej 9, Bonderup 4050 Skibby	215 m²	2,7 km	09-10-2024	21.400.000 kr.	99.535 kr./m²
Oldvejen 14A, Røgerup 4050 Skibby	170 m²	4,6 km	29-10-2024	4.077.500 kr.	23.985 kr./m²
Egebjergvej 3, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	3,9 km	04-01-2026	21.500.000 kr.	143.333 kr./m²
Saltsøvej 18A 4050 Skibby	215 m²	3,8 km	07-04-2024	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Manderupvej 8, Manderup 4050 Skibby	148 m²	4,2 km	07-04-2025	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Svanholm Alle 9 4050 Skibby	114 m²	3,0 km	24-05-2026	4.200.000 kr.	36.842 kr./m²
Nakkedamsvej 91, Røgerup 4050 Skibby	180 m²	5,7 km	16-06-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu