Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Adelevej 6, Gjerrild

Fritidshus · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 2.500 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.946 kr/m² × 147 m².2.932.062 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.063.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,20 pct. siden okt. 2008
131k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2008950.000 kr.I dag · vores estimat2.063.428 kr.Markedet · 1992963.732 kr.Markedet · 1993624.750 kr.Markedet · 1994472.017 kr.Markedet · 1995511.560 kr.Markedet · 1996839.958 kr.Markedet · 19971.677.270 kr.Markedet · 1998871.710 kr.Markedet · 1999560.364 kr.Markedet · 2000686.343 kr.Markedet · 2001340.746 kr.Markedet · 2002446.292 kr.Markedet · 2003455.112 kr.Markedet · 2004787.038 kr.Markedet · 2005377.055 kr.Markedet · 20061.687.560 kr.Markedet · 20071.043.112 kr.Markedet · 20082.393.013 kr.Markedet · 20091.779.876 kr.Markedet · 20101.321.971 kr.Markedet · 20112.302.167 kr.Markedet · 20121.675.800 kr.Markedet · 20131.791.636 kr.Markedet · 20141.972.005 kr.Markedet · 20151.362.837 kr.Markedet · 20161.861.314 kr.Markedet · 20172.315.250 kr.Markedet · 20181.588.482 kr.Markedet · 20191.872.780 kr.Markedet · 20202.623.803 kr.Markedet · 20212.309.811 kr.Markedet · 20222.699.949 kr.Markedet · 20232.810.493 kr.Markedet · 20242.554.272 kr.Markedet · 20253.215.625 kr.Markedet · 20263.396.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2008 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridavej 72, Gjerrild
8500 Grenaa		146 m²864 m21-07-20242.187.500 kr.14.983 kr./m²
Strandsletten 73, Gjerrild
8500 Grenaa		150 m²769 m03-10-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Langholmvej 29, Gjerrild
8500 Grenaa		129 m²362 m18-09-20242.325.000 kr.18.023 kr./m²
Dagmarvej 25
8500 Grenaa		130 m²511 m26-03-20261.500.000 kr.11.538 kr./m²
Agnesvej 6, Gjerrild
8500 Grenaa		170 m²206 m06-12-20241.260.000 kr.7.412 kr./m²
Agnetevej 16, Gjerrild
8500 Grenaa		121 m²219 m23-06-20242.150.000 kr.17.769 kr./m²
Strandsletten 67, Gjerrild
8500 Grenaa		128 m²829 m09-04-20242.400.000 kr.18.750 kr./m²
Stavnsborgvej 37, Gjerrild
8500 Grenaa		122 m²526 m25-05-20263.250.000 kr.26.639 kr./m²
Benediktevej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		111 m²105 m23-11-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Fridavej 44, Gjerrild
8500 Grenaa		116 m²815 m24-06-20252.110.000 kr.18.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden