Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Sandager 53

Villa · 165 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.140 kr/m².5.306.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.407.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,16 pct. siden dec. 2008
378k2,2M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20083.250.000 kr.I dag · vores estimat6.407.673 kr.Markedet · 19921.107.150 kr.Markedet · 1993889.680 kr.Markedet · 19941.037.190 kr.Markedet · 19951.144.440 kr.Markedet · 19961.215.225 kr.Markedet · 1997705.210 kr.Markedet · 19981.533.180 kr.Markedet · 19991.350.690 kr.Markedet · 20001.810.875 kr.Markedet · 20011.567.335 kr.Markedet · 20021.945.680 kr.Markedet · 20031.425.765 kr.Markedet · 20041.869.945 kr.Markedet · 20052.444.475 kr.Markedet · 20063.969.900 kr.Markedet · 20072.859.285 kr.Markedet · 20082.789.820 kr.Markedet · 20092.392.665 kr.Markedet · 20102.917.860 kr.Markedet · 20112.851.860 kr.Markedet · 20123.058.275 kr.Markedet · 20132.677.125 kr.Markedet · 20144.090.680 kr.Markedet · 20153.060.585 kr.Markedet · 20163.337.455 kr.Markedet · 20173.142.095 kr.Markedet · 20183.909.180 kr.Markedet · 20193.731.805 kr.Markedet · 20204.663.065 kr.Markedet · 20214.637.820 kr.Markedet · 20224.819.320 kr.Markedet · 20234.433.385 kr.Markedet · 20244.722.135 kr.Markedet · 20255.992.965 kr.Markedet · 20266.083.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.407.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Sandager 3
8250 Egå		164 m²110 m11-05-20245.570.000 kr.33.963 kr./m²
Skæring Sandager 7
8250 Egå		167 m²130 m11-12-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Skæring Sandager 139
8250 Egå		159 m²228 m31-03-20255.775.000 kr.36.321 kr./m²
Skæring Sandager 74
8250 Egå		159 m²273 m25-02-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Skæring Sandager 41
8250 Egå		151 m²47 m03-02-20254.695.000 kr.31.093 kr./m²
Skæring Sandager 9
8250 Egå		182 m²97 m27-08-20266.050.000 kr.33.242 kr./m²
Skæring Sandager 2
8250 Egå		149 m²173 m15-02-20253.825.000 kr.25.671 kr./m²
Skæring Sandager 6
8250 Egå		182 m²218 m04-07-20265.748.000 kr.31.582 kr./m²
Skæring Sandager 80
8250 Egå		145 m²244 m21-04-20254.295.000 kr.29.621 kr./m²
Skæring Sandager 70A
8250 Egå		186 m²310 m26-09-20256.358.000 kr.34.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden