Jagtvej 77, 6705 Esbjerg Ø — Villa · 99 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.222 kr/m².1.512.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.430.170 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.150.000 kr / Estimat: 1.582.610 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerandel overdraget
1975jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 82 6705 Esbjerg Ø	97 m²	139 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Jagtvej 63 6705 Esbjerg Ø	118 m²	238 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Jagtvej 100 6705 Esbjerg Ø	132 m²	119 m	13-06-2025	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Jagtvej 20 6705 Esbjerg Ø	124 m²	866 m	12-03-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Hyacintvej 2 6705 Esbjerg Ø	98 m²	149 m	23-11-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Hejmdals Alle 48 6705 Esbjerg Ø	97 m²	165 m	26-03-2026	1.435.000 kr.	14.794 kr./m²
Krokusvej 1 6705 Esbjerg Ø	100 m²	259 m	25-09-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Liljevej 15 6705 Esbjerg Ø	98 m²	278 m	22-08-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Nellikevej 15 6705 Esbjerg Ø	98 m²	278 m	30-01-2025	1.075.000 kr.	10.969 kr./m²
Liljevej 13 6705 Esbjerg Ø	98 m²	281 m	07-06-2026	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu