Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Gadekærsvej 5

Villa · 131 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.499 kr/m².2.099.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.866.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,66 pct. siden sep. 2008
96k638k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202421. sep. 2008400.000 kr.I dag · vores estimat1.866.628 kr.Markedet · 1992854.382 kr.Markedet · 1993564.348 kr.Markedet · 1994505.529 kr.Markedet · 1995419.331 kr.Markedet · 1996604.565 kr.Markedet · 1997693.907 kr.Markedet · 1998610.460 kr.Markedet · 1999638.101 kr.Markedet · 20001.122.146 kr.Markedet · 2001149.995 kr.Markedet · 20021.101.186 kr.Markedet · 20031.170.354 kr.Markedet · 2004959.051 kr.Markedet · 20051.300.306 kr.Markedet · 20061.622.566 kr.Markedet · 20071.524.971 kr.Markedet · 20081.889.937 kr.Markedet · 20091.466.414 kr.Markedet · 2010755.739 kr.Markedet · 20111.768.369 kr.Markedet · 201296.023 kr.Markedet · 20131.419.123 kr.Markedet · 20141.375.500 kr.Markedet · 20151.846.838 kr.Markedet · 20161.663.045 kr.Markedet · 20171.226.029 kr.Markedet · 20181.646.670 kr.Markedet · 20191.389.517 kr.Markedet · 20201.412.311 kr.Markedet · 20211.575.668 kr.Markedet · 20221.488.160 kr.Markedet · 20231.232.972 kr.Markedet · 20241.464.842 kr.Markedet · 20251.802.167 kr.Markedet · 20261.220.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2008 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, andet400.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruegade 15
4241 Vemmelev		128 m²2,6 km07-12-20231.855.000 kr.14.492 kr./m²
Slagelse Landevej 120
4241 Vemmelev		135 m²2,6 km05-05-20262.350.000 kr.17.407 kr./m²
Engstien 3
4241 Vemmelev		174 m²268 m08-08-20242.750.000 kr.15.805 kr./m²
Smedevej 18
4241 Vemmelev		128 m²2,7 km30-06-20261.875.000 kr.14.648 kr./m²
Enghavevej 62
4241 Vemmelev		132 m²2,9 km16-07-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Enghavevej 221
4241 Vemmelev		129 m²2,9 km09-07-20262.500.000 kr.19.380 kr./m²
Enghavevej 35
4241 Vemmelev		134 m²2,8 km08-08-20261.950.000 kr.14.552 kr./m²
Enghavevej 52
4241 Vemmelev		134 m²2,9 km12-02-20261.825.000 kr.13.619 kr./m²
Borgergade 97
4241 Vemmelev		130 m²3,1 km13-05-20262.095.000 kr.16.115 kr./m²
Borgergade 97
4241 Vemmelev		130 m²3,1 km09-06-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden