Tuborgvej 144

Villa · 132 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.106 kr/m².9.519.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 55.912 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.320 kr/m²-36,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.349.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,41 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.349.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	654 m	28-04-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²
Højsgårds Alle 6 2900 Hellerup	132 m²	212 m	07-07-2026	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²
Poppelhøj 11 2900 Hellerup	129 m²	124 m	02-09-2025	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²
Brønlunds Alle 9 2900 Hellerup	133 m²	464 m	30-09-2024	9.950.000 kr.	74.812 kr./m²
Ellebakken 23 2900 Hellerup	136 m²	300 m	12-01-2025	9.500.000 kr.	69.853 kr./m²
Bøgehøj 15 2900 Hellerup	136 m²	383 m	08-09-2025	11.500.000 kr.	84.559 kr./m²
Godhavnsvej 5 2900 Hellerup	136 m²	384 m	01-12-2024	7.913.000 kr.	58.184 kr./m²
Ellehøj 7 2900 Hellerup	127 m²	386 m	09-04-2024	6.225.000 kr.	49.016 kr./m²
Poppelhøj 19 2900 Hellerup	143 m²	94 m	29-06-2024	9.650.000 kr.	67.483 kr./m²
Bøgehøj 26 2900 Hellerup	126 m²	410 m	05-05-2025	8.800.000 kr.	69.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu