Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Venusvej 23

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.564 kr/m².3.226.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.912.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,83 pct. siden okt. 2008
290k957k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20081.800.000 kr.I dag · vores estimat2.912.910 kr.Markedet · 1992665.128 kr.Markedet · 1993514.750 kr.Markedet · 1994619.972 kr.Markedet · 1995581.774 kr.Markedet · 1996954.240 kr.Markedet · 1997687.280 kr.Markedet · 19981.070.964 kr.Markedet · 19991.008.200 kr.Markedet · 20001.072.526 kr.Markedet · 2001823.458 kr.Markedet · 2002979.374 kr.Markedet · 20031.116.262 kr.Markedet · 20041.098.512 kr.Markedet · 20051.248.890 kr.Markedet · 20061.604.316 kr.Markedet · 20071.707.408 kr.Markedet · 20081.852.958 kr.Markedet · 20091.443.856 kr.Markedet · 20102.058.006 kr.Markedet · 20111.893.286 kr.Markedet · 20121.533.884 kr.Markedet · 20131.624.906 kr.Markedet · 20141.616.812 kr.Markedet · 20152.048.918 kr.Markedet · 20161.855.230 kr.Markedet · 20172.013.134 kr.Markedet · 20182.229.258 kr.Markedet · 20192.249.848 kr.Markedet · 20202.710.496 kr.Markedet · 20212.533.422 kr.Markedet · 20222.518.228 kr.Markedet · 20232.509.850 kr.Markedet · 20242.724.270 kr.Markedet · 20252.958.286 kr.Markedet · 20262.609.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.912.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 21
9200 Aalborg SV		111 m²24 m24-05-20242.345.000 kr.21.126 kr./m²
Venusvej 1
9200 Aalborg SV		173 m²163 m16-11-20234.750.000 kr.27.457 kr./m²
Venusvej 3
9200 Aalborg SV		180 m²156 m01-12-20233.225.000 kr.17.917 kr./m²
Stjernevej 38
9200 Aalborg SV		146 m²287 m06-07-20252.775.000 kr.19.007 kr./m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²548 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²
Nestorvej 7
9200 Aalborg SV		146 m²461 m17-03-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Stjernevej 22
9200 Aalborg SV		150 m²242 m18-03-20254.120.000 kr.27.467 kr./m²
Jupitervej 21
9200 Aalborg SV		149 m²380 m09-05-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²
Nestorvej 13
9200 Aalborg SV		136 m²453 m21-09-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Marsvej 12
9200 Aalborg SV		157 m²130 m29-09-20253.475.000 kr.22.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden