Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 4

Villa · 146 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
856.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.470 kr/m².1.368.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 8.287 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering608.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,91 pct. siden okt. 2008
159k602k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2008965.000 kr.I dag · vores estimat608.859 kr.Markedet · 1992727.080 kr.Markedet · 1993509.832 kr.Markedet · 1994551.004 kr.Markedet · 1995739.344 kr.Markedet · 1996424.422 kr.Markedet · 1997605.316 kr.Markedet · 1998854.246 kr.Markedet · 1999754.382 kr.Markedet · 2000641.816 kr.Markedet · 2001968.710 kr.Markedet · 2002854.392 kr.Markedet · 2003767.668 kr.Markedet · 2004748.104 kr.Markedet · 2005919.946 kr.Markedet · 2006698.026 kr.Markedet · 20071.929.244 kr.Markedet · 20081.076.896 kr.Markedet · 20091.767.622 kr.Markedet · 20101.471.242 kr.Markedet · 2011936.444 kr.Markedet · 2012800.226 kr.Markedet · 2013362.518 kr.Markedet · 20141.158.072 kr.Markedet · 20151.070.764 kr.Markedet · 2016667.658 kr.Markedet · 20171.193.550 kr.Markedet · 2018667.950 kr.Markedet · 20191.928.368 kr.Markedet · 2020829.426 kr.Markedet · 20211.073.684 kr.Markedet · 20221.216.618 kr.Markedet · 2023992.216 kr.Markedet · 2024995.428 kr.Markedet · 20251.853.032 kr.Markedet · 20261.288.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2008 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
608.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²363 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²992 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²1,6 km28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²768 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²1,1 km09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²827 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²381 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²946 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Strandvej 12
9970 Strandby		82 m²115 m21-08-2025465.000 kr.5.671 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²621 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden