Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6600 Vejen

Gejsingvej 50A, Gejsing

Villa · 195 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 6.908 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1991. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
6908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.889 kr/m².2.289.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGejsingvej gns: 6.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-58,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)6908 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.208.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,05 pct. siden okt. 2008
201k831k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.635.000 kr.I dag · vores estimat2.208.050 kr.Markedet · 1992759.915 kr.Markedet · 1993588.315 kr.Markedet · 1994838.305 kr.Markedet · 1995924.105 kr.Markedet · 19961.036.620 kr.Markedet · 1997772.785 kr.Markedet · 1998931.710 kr.Markedet · 19991.091.025 kr.Markedet · 20001.187.745 kr.Markedet · 20011.476.150 kr.Markedet · 20021.126.515 kr.Markedet · 2003720.330 kr.Markedet · 20041.365.000 kr.Markedet · 2005647.985 kr.Markedet · 20061.254.825 kr.Markedet · 20071.293.630 kr.Markedet · 20081.780.935 kr.Markedet · 20091.467.570 kr.Markedet · 20101.908.855 kr.Markedet · 20112.230.995 kr.Markedet · 20121.826.565 kr.Markedet · 20131.413.165 kr.Markedet · 20141.738.620 kr.Markedet · 20152.019.615 kr.Markedet · 20161.182.480 kr.Markedet · 20171.632.735 kr.Markedet · 20181.595.100 kr.Markedet · 20191.938.690 kr.Markedet · 20202.208.180 kr.Markedet · 20212.188.875 kr.Markedet · 20222.215.980 kr.Markedet · 20232.542.800 kr.Markedet · 20242.501.265 kr.Markedet · 20252.390.310 kr.Markedet · 20262.496.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølykke 10, Andst
6600 Vejen		205 m²2,3 km15-10-20243.195.000 kr.15.585 kr./m²
Jordemodervej 4, Andst
6600 Vejen		165 m²1,5 km08-02-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst
6600 Vejen		210 m²2,3 km09-09-20253.250.000 kr.15.476 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst
6600 Vejen		186 m²2,7 km06-10-20241.500.000 kr.8.065 kr./m²
Markdannersvej 14, Andst
6600 Vejen		213 m²2,7 km07-09-20261.550.000 kr.7.277 kr./m²
Sølykke 14, Andst
6600 Vejen		165 m²2,4 km25-05-20252.850.000 kr.17.273 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst
6600 Vejen		164 m²2,4 km31-05-20262.900.000 kr.17.683 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst
6600 Vejen		163 m²2,7 km14-09-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Ryttervej 24, Andst
6600 Vejen		166 m²2,9 km04-11-20241.450.000 kr.8.735 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst
6600 Vejen		154 m²2,4 km16-06-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden