Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Gammel Rønbjerg Vej 12, Kærgårdsholm

Villa · 203 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 19.955 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
19955 m²
Indbygget garage
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.940 kr/m².1.213.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.235.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,09 pct. siden feb. 2009
366k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20093.400.000 kr.31. dec. 20172.380.000 kr.I dag · vores estimat2.235.020 kr.Markedet · 1992467.509 kr.Markedet · 1993529.424 kr.Markedet · 1994497.350 kr.Markedet · 1995489.433 kr.Markedet · 1996755.566 kr.Markedet · 1997462.028 kr.Markedet · 1998697.102 kr.Markedet · 1999702.380 kr.Markedet · 2000846.510 kr.Markedet · 2001895.636 kr.Markedet · 20021.034.082 kr.Markedet · 20031.114.876 kr.Markedet · 2004716.387 kr.Markedet · 2005989.219 kr.Markedet · 20061.162.987 kr.Markedet · 20071.150.401 kr.Markedet · 20081.078.336 kr.Markedet · 20091.203.587 kr.Markedet · 20101.158.115 kr.Markedet · 2011783.174 kr.Markedet · 20121.235.661 kr.Markedet · 20131.264.487 kr.Markedet · 20141.064.126 kr.Markedet · 2015686.546 kr.Markedet · 20161.059.457 kr.Markedet · 2017750.288 kr.Markedet · 2018967.295 kr.Markedet · 2019569.618 kr.Markedet · 20201.122.996 kr.Markedet · 2021862.953 kr.Markedet · 20221.266.111 kr.Markedet · 2023800.023 kr.Markedet · 2024637.014 kr.Markedet · 20251.064.126 kr.Markedet · 2026721.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.380.000 kr.
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20183.400.000 kr.
  • 1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 23, Hvidbjerg
7860 Spøttrup		211 m²4,7 km30-06-20241.650.000 kr.7.820 kr./m²
Solbakken 23, Hvidbjerg
7860 Spøttrup		191 m²5,1 km28-03-20251.850.000 kr.9.686 kr./m²
Stengårdvej 7, Håsum
7860 Spøttrup		132 m²2,8 km25-11-2025415.000 kr.3.144 kr./m²
Hovvej 7B, Ramsing
7860 Spøttrup		178 m²4,9 km13-06-20241.555.000 kr.8.736 kr./m²
Holstebrovej 441, Hvidbjerg
7860 Spøttrup		144 m²4,0 km07-09-2025620.000 kr.4.306 kr./m²
Bustrupvej 8, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		187 m²6,0 km19-08-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²
Solbakken 1, Hvidbjerg
7860 Spøttrup		163 m²5,1 km13-02-20251.125.000 kr.6.902 kr./m²
Skivevej 46, Balling
7860 Spøttrup		201 m²6,6 km01-09-2025575.000 kr.2.861 kr./m²
Solbakken 37, Hvidbjerg
7860 Spøttrup		160 m²5,2 km12-07-20242.045.000 kr.12.781 kr./m²
Engvej 1
7860 Spøttrup		152 m²5,0 km08-08-2026700.000 kr.4.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden